IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 能美市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 21151 - 21200 of 23677 in total） 平均価格: 21,638,000円 平均㎡単価: 1,330,078円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 尾張町 20分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 七ツ屋町 9分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 六浦 16分 81,000,000円 330.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 六浦 9分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 八日市 0分 8,000,000円 85.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 光が丘 1分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 つつじが丘 1分 8,800,000円 210.0 41,905円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 八日市 0分 20,000,000円 300.0 66,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 三社町 16分 2,500,000円 30.0 83,333円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地) 2009年第4四半期 四十万町 1分 9,000,000円 160.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 才田町 1分 4,000,000円 520.0 7,692円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 四十万町 1分 12,000,000円 170.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 御所町 1分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 本多町 30分 2,000,000円 30.0 66,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第4四半期 本多町 30分 10,000,000円 140.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 十間町 19分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 八日市 0分 7,000,000円 100.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 六浦 19分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 太陽が丘 1分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 入江 30分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2009年
宅地(土地) 2009年第4四半期 四十万町 1分 17,000,000円 230.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 中屋 1分 12,000,000円 165.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 本町 8分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 六浦東 13分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地) 2009年第4四半期 彦三町 13分 31,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 四十万町 1分 14,000,000円 190.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 増泉 30分 21,000,000円 370.0 56,757円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 六浦東 14分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北寺町 30分 22,000,000円 440.0 50,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 千木町 1分 9,800,000円 160.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 春日町 30分 4,800,000円 40.0 120,000円/㎡ 1991年 SRC 1DK
宅地(土地) 2009年第4四半期 山王町 1分 6,600,000円 210.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 富樫 1分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 大川 30分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 専光寺町 1分 91,000,000円 2.0 45,500,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 中央通町 25分 5,000,000円 140.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 平潟町 10分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1969年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 山科町 1分 6,300,000円 220.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 四十万町 1分 11,000,000円 160.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 本多町 30分 2,100,000円 30.0 70,000円/㎡ 1985年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第4四半期 六浦 24分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 新保本 0分 19,000,000円 330.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 戸水 30分 32,000,000円 460.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 乙丸町 24分 29,000,000円 290.0 100,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 専光寺町 1分 16,000,000円 610.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 新保本 0分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 六浦 11分 90,000,000円 190.0 473,684円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 大川 27分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 太陽が丘 1分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 六浦 18分 18,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

能美市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。