IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 能美市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 21401 - 21450 of 23677 in total） 平均価格: 21,490,000円 平均㎡単価: 650,932円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 釜利谷南 30分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 金石西 1分 2,500,000円 115.0 21,739円/㎡ 1958年
宅地(土地) 2009年第3四半期 釜利谷南 25分 26,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 釜利谷南 20分 38,000,000円 190.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 野町 30分 6,200,000円 80.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 高柳町 7分 1,400,000円 20.0 70,000円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 高柳町 7分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 金沢町 8分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 釜利谷東 23分 24,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 高岡町 21分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 金沢町 6分 41,000,000円 150.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 もりの里 30分 62,000,000円 240.0 258,333円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 釜利谷南 15分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 釜利谷東 22分 29,000,000円 130.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 釜利谷東 21分 21,000,000円 80.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 釜利谷南 25分 3,400,000円 50.0 68,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 釜利谷南 30分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地) 2009年第3四半期 釜利谷南 28分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 釜利谷東 19分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 釜利谷南 30分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 釜利谷東 21分 29,000,000円 260.0 111,538円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 近岡町 30分 9,500,000円 120.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 額谷 1分 25,000,000円 370.0 67,568円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 釜利谷東 9分 29,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 野町 30分 5,700,000円 70.0 81,429円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 釜利谷東 13分 21,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 釜利谷東 14分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 釜利谷東 19分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 金石本町 1分 16,000,000円 175.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 野町 30分 6,500,000円 90.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 釜利谷東 22分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 近岡町 30分 19,000,000円 720.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 釜利谷東 14分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 近岡町 30分 23,000,000円 700.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 釜利谷東 10分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 釜利谷東 24分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 金石本町 1分 26,000,000円 290.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 釜利谷東 30分 45,000,000円 180.0 250,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 釜利谷東 13分 29,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 金石北 1分 6,300,000円 115.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 金石北 1分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 金石北 1分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 野町 0分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 金石西 1分 2,200,000円 35.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 間明町 30分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鈴見台 30分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 鳴和台 30分 11,000,000円 310.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 進和町 1分 70,000,000円 1000.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 金石北 1分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 野町 30分 6,500,000円 50.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

能美市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。