IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 能美市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 22101 - 22150 of 23677 in total） 平均価格: 37,870,000円 平均㎡単価: 8,378,234円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 釜利谷東 14分 19,000,000円 80.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 釜利谷東 17分 38,000,000円 270.0 140,741円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 額新保 1分 15,000,000円 180.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 神野町 1分 17,000,000円 280.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 赤土町 1分 18,000,000円 500.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 若草町 1分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 釜利谷東 9分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 辰巳町 2分 2,300,000円 120.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 米泉町 3分 8,000,000円 105.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 赤土町 1分 6,100,000円 140.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 釜利谷西 30分 49,000,000円 250.0 196,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 釜利谷西 30分 46,000,000円 250.0 184,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 釜利谷東 20分 12,000,000円 170.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 黒田 30分 13,000,000円 185.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 釜利谷東 24分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 笠市町 9分 29,000,000円 370.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 釜利谷東 9分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1955年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 稚日野町 1分 1,100,000円 25.0 44,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 釜利谷南 30分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 粟崎町 1分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高柳町 30分 10,000,000円 110.0 90,909円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 窪 1分 32,000,000円 400.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 窪 1分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 窪 1分 11,000,000円 160.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 釜利谷西 30分 48,000,000円 260.0 184,615円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 神田 30分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 高柳町 4分 14,000,000円 150.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 高柳町 4分 14,000,000円 170.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 菊川 30分 13,000,000円 140.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 釜利谷西 30分 42,000,000円 250.0 168,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 福増町 1分 14,000,000円 270.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 福増町 1分 18,000,000円 540.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 釜利谷南 26分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 釜利谷西 23分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 釜利谷西 22分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1994年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2008年第4四半期 米泉町 14分 29,000,000円 370.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 釜利谷東 23分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 釜利谷東 14分 27,000,000円 70.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 釜利谷東 28分 31,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 窪 1分 12,000,000円 160.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 釜利谷東 7分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 釜利谷東 19分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 稚日野町 1分 2,500,000円 30.0 83,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 釜利谷東 16分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 釜利谷東 16分 32,000,000円 195.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 釜利谷東 13分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 釜利谷東 12分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1992年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 黒田 30分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2008年
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 黒田 30分 780,000,000円 2.0 390,000,000円/㎡ 1976年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 米泉町 6分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 1988年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

能美市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。