IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 能美市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 22351 - 22400 of 23677 in total） 平均価格: 104,588,400円 平均㎡単価: 39,418,596円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 打木町 1分 42,000,000円 800.0 52,500円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 横山町 30分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 横山町 30分 6,300,000円 90.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 御影町 21分 29,000,000円 400.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 新神田 30分 15,000,000円 160.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 押野 8分 4,200,000円 45.0 93,333円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 桜田町 30分 39,000,000円 340.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 木越 1分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 新神田 30分 13,000,000円 135.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 新神田 30分 21,000,000円 220.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 横川 30分 12,000,000円 135.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 横川 0分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 小立野 1分 1,800,000円 45.0 40,000円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 昌永町 11分 3,900,000円 25.0 156,000円/㎡ 1986年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 石引 30分 8,000,000円 95.0 84,211円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 富樫 1分 130,000,000円 1800.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 横川 0分 9,300,000円 100.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 松村 30分 51,000,000円 680.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 松島 1分 48,000,000円 350.0 137,143円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 新保本 1分 22,000,000円 330.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 桂町 1分 20,000,000円 480.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新保本 1分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新保本 1分 50,000,000円 610.0 81,967円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 御影町 21分 66,000,000円 770.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 旭町 1分 13,000,000円 270.0 48,148円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小坂町 30分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 横川 0分 9,200,000円 150.0 61,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小将町 30分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 彦三町 14分 8,300,000円 55.0 150,909円/㎡ 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 本町 6分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1996年 SRC
中古マンション等 2008年第3四半期 寺前 4分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1993年 RC 1R
宅地(土地) 2008年第3四半期 末町 1分 720,000円 35.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 桂町 1分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1983年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 桂町 1分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 小金町 30分 260,000,000円 530.0 490,566円/㎡ 1974年 SRC
中古マンション等 2008年第2四半期 寺町 0分 1,700,000円 15.0 113,333円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 桜田町 30分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 木越 1分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 松島 1分 14,000,000円 175.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 神宮寺 24分 26,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 横川 0分 30,000,000円 880.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 森山 23分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 松村 30分 12,000,000円 145.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 桂町 1分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 本町 9分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 本町 7分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 横川 0分 15,000,000円 195.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 橋場町 24分 3,900,000,000円 2.0 1,950,000,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 寺前 13分 100,000,000円 800.0 125,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 新保本 1分 16,000,000円 165.0 950,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

能美市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。