IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 能美市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 3551 - 3600 of 23677 in total） 平均価格: 30,256,200円 平均㎡単価: 1,612,999円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 入江 30分 21,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東長江町 30分 9,500,000円 380.0 25,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 木曳野 1分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2021年 ブロック造
宅地(土地) 2021年第4四半期 小坂町 16分 20,000,000円 290.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 小坂町 19分 36,000,000円 670.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 富樫 1分 8,200,000円 95.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 小金町 30分 26,000,000円 350.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 本町 5分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 四十万 2分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 横山町 30分 9,200,000円 155.0 59,355円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 本町 6分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 玉鉾 30分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 湯涌田子島町 2分 500,000円 120.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 藤江南 30分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 下安原町 1分 32,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 下安原町 1分 4,700,000円 880.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 下安原町 1分 25,000,000円 1600.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 示野中町 30分 250,000,000円 1800.0 138,889円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 磯部町 30分 13,000,000円 470.0 27,660円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 もりの里 1分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 山科町 1分 8,800,000円 330.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 下堤町 16分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1991年 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 米泉町 6分 8,200,000円 95.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宝町 30分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1969年
中古マンション等 2021年第4四半期 広岡 4分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 三池栄町 8分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 もりの里 0分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 小坂町 16分 19,000,000円 210.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 もりの里 1分 27,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 もりの里 1分 60,000,000円 570.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 元菊町 13分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大友町 30分 33,000,000円 550.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 釜利谷西 0分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 釜利谷西 0分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 釜利谷西 0分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 本町 5分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2009年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 寺町 30分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 広岡 2分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 泥亀 8分 82,000,000円 100.0 820,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 藤江南 30分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 横川 1分 810,000円 20.0 40,500円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 示野町 30分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 釜利谷西 0分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 尾張町 21分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 増泉 30分 17,000,000円 230.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 石引 30分 3,000,000円 160.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 尾張町 16分 20,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 尾張町 20分 9,200,000円 55.0 167,273円/㎡ 1994年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 若草町 30分 52,000,000円 185.0 281,081円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 増泉 30分 17,000,000円 320.0 540,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

能美市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。