IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 能美市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 351 - 400 of 23677 in total） 平均価格: 30,434,000円 平均㎡単価: 3,107,270円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 無量寺 1分 14,000,000円 150.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 田上本町 1分 21,000,000円 750.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 寺前 11分 30,000,000円 90.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平潟町 15分 58,000,000円 120.0 483,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 土清水 1分 8,200,000円 210.0 39,048円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大豆田本町 28分 2,800,000円 25.0 112,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 久安 1分 24,000,000円 260.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 泥亀 8分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山科 1分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 天神町 0分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1950年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 春日町 19分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 神野 30分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小橋町 18分 130,000,000円 720.0 180,556円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東山 21分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 泥亀 6分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 光が丘 1分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 春日町 30分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 大川 0分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 泥亀 6分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 泥亀 7分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 米泉町 6分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 八日市出町 18分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 小坂町 11分 14,000,000円 460.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 割出町 30分 7,000,000円 155.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 中央通町 0分 58,000,000円 110.0 527,273円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東朝比奈 30分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山科町 1分 9,000,000円 330.0 27,273円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 昌永町 11分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 緑が丘 29分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 小坂町 14分 31,000,000円 300.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 八日市出町 30分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小坂町 15分 260,000,000円 2.0 130,000,000円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 昌永町 12分 4,500,000円 75.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 法光寺町 21分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新神田 30分 29,000,000円 270.0 107,407円/㎡ 1993年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下本多町 30分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 城南 30分 21,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 新神田 30分 13,000,000円 165.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 しじま台 2分 18,000,000円 280.0 64,286円/㎡ 1978年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 袋町 14分 60,000,000円 140.0 428,571円/㎡ 1967年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 下柿木畠 0分 62,000,000円 105.0 590,476円/㎡ 2020年 3LDK＋S
宅地(土地) 2024年第2四半期 松村 30分 27,000,000円 420.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大額 1分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 寺町 30分 11,000,000円 140.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新保本 20分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 泉野出町 1分 27,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松村 30分 9,000,000円 110.0 81,818円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 八日市出町 30分 11,000,000円 115.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 入江 30分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 新神田 30分 39,000,000円 480.0 810,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

能美市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。