IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 野々市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 5301 - 5350 of 23677 in total） 平均価格: 23,586,000円 平均㎡単価: 1,882,330円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第4四半期 大野町 1分 22,000,000円 280.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 割出町 30分 9,500,000円 100.0 95,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 大川 30分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2005年 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 城南 30分 58,000,000円 1300.0 44,615円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 六浦 11分 16,000,000円 75.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 泉 30分 13,000,000円 145.0 89,655円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 松村 30分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 田上 1分 30,000,000円 430.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 畝田東 30分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 東山 30分 1,100,000円 60.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 松寺町 30分 4,500,000円 210.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 有松 1分 12,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東長江町 30分 30,000,000円 770.0 38,961円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 片町 25分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1989年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 松村 30分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 片町 28分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 本多町 30分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 平潟町 11分 2,300,000円 40.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 桜田町 30分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2002年 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 瀬戸 3分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 木越 1分 16,000,000円 230.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 泉野町 30分 23,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 横川 30分 31,000,000円 400.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 田上町 1分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 白菊町 30分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1984年 RC 1LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 東山 19分 3,800,000円 130.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 平和町 1分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 木越 1分 11,000,000円 250.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 木倉町 30分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 泉野町 30分 17,000,000円 230.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 本多町 30分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 本多町 30分 6,600,000円 95.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 平和町 1分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 広岡 5分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 広岡 1分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 本多町 30分 7,300,000円 105.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 御所町 1分 25,000,000円 480.0 52,083円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 泉野町 30分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 泉野町 1分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 御所町 1分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 戸水 30分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 柳町 10分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 法光寺町 1分 23,000,000円 290.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 法光寺町 1分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1981年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 法光寺町 1分 8,500,000円 270.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 洲崎町 6分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2005年 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 柳町 10分 32,000,000円 100.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 桜町 30分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 湊 1分 7,200,000円 160.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 湊 1分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 2000年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

野々市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。