IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 野々市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 5401 - 5450 of 23677 in total） 平均価格: 32,196,000円 平均㎡単価: 587,447円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 畝田東 30分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 幸町 30分 13,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 泉本町 30分 35,000,000円 670.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 泥亀 9分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1985年 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 泥亀 8分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 田上本町 1分 3,200,000円 180.0 17,778円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 無量寺町 1分 6,000,000円 140.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 桜田町 30分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 田上本町 1分 17,000,000円 210.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 材木町 30分 1,500,000円 75.0 20,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 有松 1分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 泥亀 8分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 瀬戸 2分 180,000,000円 200.0 9,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 瓢箪町 10分 6,900,000円 90.0 76,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 片町 30分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 松島 1分 23,000,000円 480.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 有松 30分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 泉 30分 12,000,000円 135.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 有松 30分 4,900,000円 65.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 松寺町 30分 5,000,000円 110.0 45,455円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 泉 30分 320,000,000円 1300.0 246,154円/㎡ 2020年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 黒田 30分 4,300,000円 280.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 高尾台 1分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 高尾台 1分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 高尾台 1分 46,000,000円 160.0 287,500円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 高畠 30分 11,000,000円 125.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 高畠 30分 17,000,000円 260.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 高畠 30分 13,000,000円 160.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 鳴和 29分 80,000,000円 740.0 108,108円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2020年第4四半期 高畠 30分 14,000,000円 200.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 高畠 30分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 高畠 30分 48,000,000円 610.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 駅西本町 14分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 高舟台 30分 20,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 高舟台 30分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 鳴和 10分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 鳴和 10分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 高尾台 1分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 高柳町 3分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 高尾 1分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 高尾町 1分 17,000,000円 260.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 黒田 12分 15,000,000円 220.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 釜利谷東 11分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 神野 1分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 神野 1分 16,000,000円 260.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 釜利谷西 26分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 釜利谷西 30分 46,000,000円 250.0 184,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 釜利谷西 29分 49,000,000円 190.0 257,895円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 釜利谷西 30分 41,000,000円 180.0 227,778円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 笠舞本町 1分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1996年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

野々市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。