IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 野々市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 901 - 950 of 23677 in total） 平均価格: 26,386,600円 平均㎡単価: 415,711円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本江町 25分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 緑が丘 1分 10,000,000円 115.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 つつじが丘 1分 9,800,000円 210.0 46,667円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 並木町 30分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 打木町 1分 120,000,000円 2.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 緑が丘 30分 20,000,000円 300.0 66,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 糸田 30分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 兼六元町 28分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 涌波 1分 13,000,000円 190.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上荒屋 1分 44,000,000円 155.0 283,871円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上荒屋 1分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 上荒屋 1分 29,000,000円 330.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 弥生 30分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 本多町 30分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 伏見新町 1分 34,000,000円 320.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東山 25分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 粟崎町 1分 4,200,000円 110.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 小坂町 25分 14,000,000円 150.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 本多町 30分 12,000,000円 150.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 小坂町 20分 830,000円 150.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 粟崎町 1分 5,300,000円 100.0 53,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 寺中町 1分 7,300,000円 110.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字金沢 14分 3,300,000円 560.0 5,893円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 弥生 30分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 粟崎町 1分 4,200,000円 95.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 十間町 0分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 横川 1分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 横川 1分 15,000,000円 155.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 横川 1分 11,000,000円 120.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 田上本町 1分 49,000,000円 370.0 132,432円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 本多町 30分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 西泉 8分 15,000,000円 170.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 野町 30分 4,000,000円 130.0 30,769円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 扇町 30分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 洲崎町 11分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大川 0分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八日市 20分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 横山町 0分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 米泉町 1分 3,000,000円 85.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八日市 20分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 三口町 30分 31,000,000円 310.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 並木町 0分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上安原町 1分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 米泉町 11分 11,000,000円 130.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 扇町 30分 9,600,000円 60.0 160,000円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 小金町 28分 46,000,000円 380.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 洲崎町 9分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 米泉町 1分 28,000,000円 430.0 65,116円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 大川 0分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 打木町 1分 240,000,000円 2.0 400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

野々市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。