IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 野々市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 23677 in total） 平均価格: 21,499,000円 平均㎡単価: 365,169円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 入江 29分 13,000,000円 150.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 洲崎町 9分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八日市 1分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 二口町 24分 50,000,000円 210.0 238,095円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 玉鉾 30分 23,000,000円 230.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西金沢新町 30分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 近岡町 30分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 藤江北 30分 53,000,000円 370.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 薬師堂町 0分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 兼六元町 28分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 菊川 30分 13,000,000円 190.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 若松町 1分 10,000,000円 470.0 21,277円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 若松町 1分 19,000,000円 540.0 35,185円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 若松町 0分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 若松町 1分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八日市 20分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東山 25分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 平和町 1分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 春日町 30分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 芳斉 12分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 若宮町 24分 50,000,000円 210.0 238,095円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 三社町 13分 15,000,000円 90.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 昌永町 15分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 緑が丘 30分 20,000,000円 300.0 66,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 池田町 30分 100,000円 125.0 800円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 緑が丘 1分 10,000,000円 115.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三社町 15分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 片吹 14分 21,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 舘町 1分 550,000円 40.0 13,750円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 兼六元町 30分 6,000,000円 135.0 44,444円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東山 30分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八日市 20分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 増泉 30分 48,000,000円 690.0 69,565円/㎡ 1969年
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 寺中町 1分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 昌永町 16分 4,300,000円 100.0 43,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 六浦 21分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1983年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 昌永町 13分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 寺中町 1分 7,300,000円 110.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 御供田町 30分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 泉 30分 12,000,000円 490.0 24,490円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 片吹 16分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 玉川町 13分 3,800,000円 65.0 58,462円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 芳斉 12分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1984年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 旭町 30分 2,500,000円 135.0 18,519円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 材木町 28分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 小坂町 11分 27,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 瀬戸 2分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 小坂町 11分 9,200,000円 130.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 粟崎町 1分 4,200,000円 110.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 瀬戸 3分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2018年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

野々市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。