IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 野々市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 23677 in total） 平均価格: 40,573,600円 平均㎡単価: 441,445円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 打木町 1分 360,000,000円 2.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 西念 13分 52,000,000円 360.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 打木町 1分 120,000,000円 2.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 西念 0分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1992年 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 六浦 0分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 小立野 1分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 寺町 30分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 田上本町 1分 49,000,000円 370.0 132,432円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 寺町 30分 100,000円 55.0 18,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 六浦 16分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小立野 30分 9,000,000円 230.0 39,130円/㎡ 1952年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 入江 30分 57,000,000円 620.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 三社町 10分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 薬師堂町 0分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 六浦 5分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 藤江北 30分 53,000,000円 370.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小立野 1分 1,500,000円 115.0 13,043円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 菊川 30分 13,000,000円 190.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 みずき 1分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中屋 1分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 瓢箪町 13分 9,500,000円 150.0 63,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 泉本町 30分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 玉鉾 5分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 瓢箪町 14分 130,000,000円 640.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 泉野出町 1分 23,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 泉本町 30分 7,600,000円 70.0 108,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 寺町 30分 8,700,000円 195.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 小立野 1分 180,000円 40.0 45,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 広岡 1分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 泉本町 30分 47,000,000円 230.0 204,348円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 暁町 30分 21,000,000円 250.0 84,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 泉が丘 30分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 玉鉾 30分 15,000,000円 240.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 若松町 1分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 若松町 1分 19,000,000円 540.0 35,185円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 扇町 30分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 玉鉾 30分 48,000,000円 540.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 若松町 1分 10,000,000円 470.0 21,277円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 玉鉾 30分 16,000,000円 200.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 玉鉾 30分 23,000,000円 230.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 若宮町 24分 50,000,000円 210.0 238,095円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 若松町 0分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 天神町 30分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 十間町 15分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 玉川町 9分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 玉鉾 5分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 寺地 1分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 扇町 30分 9,600,000円 60.0 160,000円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 打木町 1分 240,000,000円 2.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 広岡 4分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

野々市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。