IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 野々市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 11251 - 11300 of 23677 in total） 平均価格: 20,341,400円 平均㎡単価: 428,560円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 四十万 2分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 円光寺 1分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 小立野 1分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 増泉 30分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 四十万 2分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 小立野 1分 4,000,000円 200.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 入江 30分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 小立野 1分 17,000,000円 210.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 北寺町 1分 8,000,000円 310.0 25,806円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 土清水 1分 68,000,000円 270.0 251,852円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 尾張町 16分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 四十万 2分 11,000,000円 150.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 小立野 1分 32,000,000円 390.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 小立野 1分 32,000,000円 390.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 六浦 8分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 小立野 1分 17,000,000円 210.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大浦町 30分 18,000,000円 420.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 久安 1分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 長土塀 15分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 高柳町 4分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 辰巳町 2分 7,500,000円 240.0 31,250円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 釜利谷南 30分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 金沢町 5分 49,000,000円 160.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 花里町 1分 7,500,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 鈴見台 30分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 鈴見台 30分 3,500,000円 170.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 鈴見台 30分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 鈴見台 1分 5,000,000円 260.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 芳斉 13分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 若宮 26分 120,000,000円 480.0 250,000円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 稚日野町 1分 24,000,000円 1000.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 稚日野町 1分 23,000,000円 500.0 46,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 野町 30分 7,000,000円 165.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 若宮町 25分 17,000,000円 200.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 米泉町 7分 15,000,000円 280.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 米泉町 4分 47,000,000円 190.0 247,368円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 米泉町 10分 8,500,000円 130.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 米泉町 10分 9,000,000円 110.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 米泉町 14分 14,000,000円 165.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 米泉町 1分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 米泉町 1分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 神宮寺 10分 12,000,000円 130.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 神宮寺 28分 10,000,000円 125.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 菊川 30分 770,000円 10.0 77,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第4四半期 窪 1分 11,000,000円 170.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 窪 1分 1,000,000円 50.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 袋町 15分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 神宮寺 26分 15,000,000円 270.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 額新町 1分 8,300,000円 130.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 額新町 1分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

野々市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。