IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 野々市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 11301 - 11350 of 23677 in total） 平均価格: 19,810,000円 平均㎡単価: 401,125円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第4四半期 扇町 30分 4,700,000円 40.0 117,500円/㎡ 1991年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 材木町 30分 4,300,000円 65.0 66,154円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 本多町 30分 1,200,000円 20.0 60,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 木越 1分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 柳橋町 30分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 新神田 30分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 本町 6分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 末町 1分 26,000,000円 1000.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 泉野出町 1分 75,000,000円 240.0 312,500円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 末町 1分 9,000,000円 300.0 30,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 昭和町 5分 68,000,000円 260.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 昭和町 5分 9,000,000円 35.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 法島町 1分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 本町 6分 5,300,000円 40.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 有松 30分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 泉野出町 1分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 桜田町 30分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 押野 11分 8,500,000円 125.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 押野 11分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 押野 8分 7,600,000円 105.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 押野 8分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 新神田 30分 15,000,000円 230.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 有松 30分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 新神田 30分 21,000,000円 250.0 84,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 新神田 30分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 柳橋町 30分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 森戸 1分 6,300,000円 90.0 70,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 横山町 30分 3,700,000円 70.0 52,857円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 本町 8分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 松島 1分 8,000,000円 95.0 84,211円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東山 30分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 新竪町 30分 27,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 柳町 10分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 柳町 14分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 扇町 30分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 打木町 1分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 東力町 30分 14,000,000円 180.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 横川 1分 7,000,000円 175.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 横川 1分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 泥亀 8分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 武蔵町 14分 20,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 法島町 30分 1,900,000円 650.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 東御影町 29分 3,000,000円 95.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 朝霧台 1分 37,000,000円 230.0 160,870円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東力 30分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 東力 30分 24,000,000円 330.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 氷取沢町 30分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 末町 2分 14,000,000円 700.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 新保本 1分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 2016年
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 新保本 1分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

野々市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。