IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 野々市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 11901 - 11950 of 23677 in total） 平均価格: 21,550,000円 平均㎡単価: 401,774円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第2四半期 片吹 11分 27,000,000円 170.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 丸の内 26分 40,000,000円 270.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 安江町 7分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 安江町 7分 5,300,000円 70.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 安江町 7分 2,500,000円 35.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 安江町 8分 15,000,000円 65.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 安江町 7分 18,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 湊 1分 12,000,000円 350.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 久安 1分 70,000,000円 980.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 久安 1分 17,000,000円 220.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 久安 1分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 久安 1分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 久安 1分 9,700,000円 175.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 別所町 1分 5,900,000円 430.0 13,721円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 元菊町 15分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1982年
宅地(土地) 2016年第2四半期 湊 1分 110,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 宝町 30分 18,000,000円 260.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 元菊町 15分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 湊 1分 11,000,000円 330.0 33,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 湊 1分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 大川 25分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 大川 29分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 大川 30分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 涌波 1分 26,000,000円 730.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 大川 30分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 乙丸町 15分 12,000,000円 150.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 乙丸町 15分 11,000,000円 150.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 乙丸町 15分 12,000,000円 150.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 増泉 30分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 二口町 18分 21,000,000円 420.0 50,000円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 城南 1分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 円光寺 1分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 円光寺 1分 7,800,000円 120.0 65,000円/㎡ 1962年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 古府 30分 120,000,000円 1400.0 85,714円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 横川 1分 8,000,000円 150.0 53,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 松島 1分 72,000,000円 350.0 205,714円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 神宮寺 8分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 泉 30分 6,000,000円 90.0 66,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 森戸 1分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 田中町 30分 2,400,000円 95.0 25,263円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 能見台 15分 35,000,000円 360.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 畝田中 30分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 野田町 1分 900,000円 270.0 34,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 泉本町 30分 3,900,000円 25.0 156,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第2四半期 片町 29分 4,000,000円 50.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 観音堂町 1分 300,000円 90.0 3,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 神野町 1分 49,000,000円 800.0 61,250円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 西念 11分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 菊川 30分 6,000,000円 110.0 54,545円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 米泉町 25分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

野々市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。