IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 野々市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 11951 - 12000 of 23677 in total） 平均価格: 26,552,000円 平均㎡単価: 510,930円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 御所町 1分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 増泉 30分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 天神町 30分 3,800,000円 145.0 26,207円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 天神町 30分 20,000,000円 330.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 材木町 30分 22,000,000円 330.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 天神町 30分 2,300,000円 55.0 41,818円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 材木町 30分 7,000,000円 100.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 古府 30分 120,000,000円 1400.0 85,714円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 永安町 1分 8,000,000円 195.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 泉野町 30分 19,000,000円 195.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 大川 30分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 大川 30分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大額 1分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 松村 30分 13,000,000円 150.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 泉野町 30分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地) 2016年第2四半期 山科町 1分 5,500,000円 280.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 泉野町 30分 5,800,000円 70.0 82,857円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 広岡 5分 48,000,000円 260.0 184,615円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 桂町 1分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 別所町 1分 5,900,000円 430.0 13,721円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 東朝比奈 30分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1974年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 土清水 1分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第2四半期 泉本町 30分 15,000,000円 180.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 四十万 2分 21,000,000円 300.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 泉が丘 1分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 柴町 19分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 四十万 2分 20,000,000円 400.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 四十万 2分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 城南 1分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 尾張町 23分 140,000,000円 370.0 378,378円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 寺町 30分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 寺町 30分 8,500,000円 85.0 100,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 富樫 1分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 弥生 30分 12,000,000円 155.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 弥生 30分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南四十万 2分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 弥生 30分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 小二又町 1分 2,400,000円 260.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 南四十万 2分 12,000,000円 260.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 泉が丘 30分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 古府 30分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 城南 30分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 堀川新町 8分 360,000,000円 500.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 東御影町 29分 3,000,000円 95.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 尾張町 19分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地) 2016年第2四半期 宝町 30分 18,000,000円 260.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 寺町 30分 2,600,000円 60.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 安江町 7分 18,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 安江町 8分 15,000,000円 65.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 桜町 30分 3,500,000円 100.0 350,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

野々市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。