IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 野々市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 12751 - 12800 of 23677 in total） 平均価格: 21,120,000円 平均㎡単価: 339,206円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第4四半期 打木町 1分 5,600,000円 260.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 広岡 5分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 久安 1分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大河端町 1分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 打木町 1分 24,000,000円 730.0 32,877円/㎡ 1977年
宅地(土地) 2015年第4四半期 上安原町 1分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 東力 30分 23,000,000円 310.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 八日市出町 20分 9,600,000円 70.0 137,143円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 木越 1分 12,000,000円 320.0 37,500円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 木越 1分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 四十万町 2分 21,000,000円 510.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字金沢 9分 3,000,000円 410.0 7,317円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 三馬 1分 17,000,000円 195.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大野町 1分 3,800,000円 115.0 33,043円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 保古 30分 9,300,000円 130.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大野町 1分 27,000,000円 1100.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 三池新町 13分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 三馬 1分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 彦三町 13分 29,000,000円 270.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 三十苅町 1分 7,500,000円 125.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 三十苅町 1分 22,000,000円 450.0 48,889円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大桑 1分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 新神田 30分 11,000,000円 135.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 朝霧台 1分 19,000,000円 300.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 本多町 30分 2,300,000円 25.0 92,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 六浦 22分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1987年 RC 2DK
中古マンション等 2015年第3四半期 六浦 8分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 京町 16分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 六浦 17分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1997年 RC 2DK
宅地(土地) 2015年第3四半期 朝霧台 1分 24,000,000円 380.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 平和町 1分 11,000,000円 135.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 戸板 24分 1,500,000円 50.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 本多町 30分 2,000,000円 30.0 66,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第3四半期 三池町 9分 30,000,000円 800.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 いなほ 1分 240,000,000円 2.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 三口新町 1分 12,000,000円 160.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大額町 1分 8,500,000円 210.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 三口新町 1分 11,000,000円 180.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 本町 6分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第3四半期 本町 4分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 尾張町 20分 7,800,000円 45.0 173,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 有松 1分 7,000,000円 130.0 53,846円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 三口新町 1分 8,200,000円 115.0 71,304円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 弥生 30分 6,500,000円 105.0 61,905円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 弥生 30分 17,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 弥生 1分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 佐奇森町 1分 18,000,000円 840.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 六浦 6分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 中村町 25分 7,900,000円 45.0 175,556円/㎡ 1989年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 六浦 6分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2015年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

野々市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。