IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 野々市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 12851 - 12900 of 23677 in total） 平均価格: 23,302,000円 平均㎡単価: 362,304円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第3四半期 窪 1分 12,000,000円 165.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 窪 1分 6,600,000円 105.0 62,857円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 神野 1分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 窪 1分 500,000円 210.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 窪 1分 32,000,000円 400.0 80,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 窪 1分 1,500,000円 50.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 三十苅町 1分 22,000,000円 450.0 48,889円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 保古 8分 38,000,000円 690.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 尾張町 23分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2007年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 菊川 30分 2,800,000円 45.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 米泉町 4分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 いなほ 1分 240,000,000円 2.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 粟崎町 1分 14,000,000円 340.0 41,176円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 光が丘 1分 6,000,000円 100.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 三池町 9分 30,000,000円 800.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 六浦 21分 9,000,000円 175.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 平和町 1分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 米泉町 4分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 笠舞 30分 13,000,000円 150.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 十間町 19分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 平和町 1分 11,000,000円 135.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西念 15分 43,000,000円 240.0 179,167円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 並木町 25分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 みずき 1分 10,000,000円 240.0 41,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 神野 1分 9,800,000円 135.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 薬師堂町 24分 9,700,000円 135.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 専光寺町 1分 26,000,000円 550.0 47,273円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 藤江北 30分 29,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 笠舞 30分 5,000,000円 85.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 八日市 1分 5,800,000円 105.0 55,238円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 米泉町 6分 10,000,000円 135.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 山科 1分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 増泉 29分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 藤江北 30分 100,000,000円 920.0 108,696円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 六浦 17分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1997年 RC 2DK
中古マンション等 2015年第3四半期 増泉 30分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 中屋 1分 45,000,000円 700.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 能見台 7分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 千日町 30分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 六浦 8分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 六浦 22分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1987年 RC 2DK
宅地(土地) 2015年第3四半期 三口新町 1分 11,000,000円 180.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 米泉町 4分 14,000,000円 190.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 中川除町 30分 4,500,000円 35.0 128,571円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 中村町 25分 7,900,000円 45.0 175,556円/㎡ 1989年 SRC 2DK
宅地(土地) 2015年第3四半期 中村町 30分 7,000,000円 95.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 中村町 26分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 米泉町 5分 13,000,000円 160.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 千日町 30分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 富樫 1分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

野々市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。