IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 野々市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 15101 - 15150 of 23677 in total） 平均価格: 22,698,000円 平均㎡単価: 364,892円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第1四半期 古府 30分 27,000,000円 480.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 古府町南 1分 26,000,000円 440.0 59,091円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 小立野 1分 16,000,000円 240.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 小将町 30分 39,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 問屋町 30分 25,000,000円 660.0 37,879円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 鞍月 30分 57,000,000円 630.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 泉本町 30分 9,000,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 高尾南 1分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 高柳町 3分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 田上本町 1分 20,000,000円 430.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 高尾南 1分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 泉本町 30分 18,000,000円 330.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 田上本町 1分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 高尾台 1分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 田上町 1分 20,000,000円 290.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 高尾南 1分 18,000,000円 360.0 50,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 釜利谷南 30分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 釜利谷南 25分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 泉野町 30分 5,000,000円 80.0 62,500円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 泉本町 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 泉野町 30分 26,000,000円 290.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 泉野町 1分 28,000,000円 350.0 80,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 高柳町 5分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 神宮寺 13分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 釜利谷東 20分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 高尾南 1分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 武蔵町 13分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 泉 30分 120,000,000円 630.0 190,476円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 泉野町 30分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 武蔵町 11分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 泉が丘 30分 65,000,000円 680.0 95,588円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 洲崎町 10分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 泉野町 30分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 長坂 1分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 馬替 1分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 矢木 1分 9,000,000円 150.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 矢木 1分 34,000,000円 830.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 矢木 1分 45,000,000円 830.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 釜利谷東 14分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1992年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2014年第1四半期 長坂 1分 9,900,000円 140.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 高柳町 4分 8,900,000円 95.0 93,684円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 矢木 1分 10,000,000円 190.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 畝田東 30分 10,000,000円 170.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 釜利谷東 20分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 直江町 30分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 無量寺 30分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 畝田東 30分 11,000,000円 170.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 金石西 1分 700,000円 60.0 11,667円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 長坂 1分 9,900,000円 140.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 駅西本町 16分 67,000,000円 650.0 103,077円/㎡ 1989年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

野々市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。