IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 野々市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 15151 - 15200 of 23677 in total） 平均価格: 19,488,000円 平均㎡単価: 373,591円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西都 30分 86,000,000円 410.0 209,756円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 西泉 30分 10,000,000円 135.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西泉 30分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 金石西 1分 700,000円 60.0 11,667円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 西金沢 14分 11,000,000円 150.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 長坂台 1分 14,000,000円 180.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 野町 30分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 釜利谷東 14分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地) 2014年第1四半期 高畠 30分 14,000,000円 280.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 もりの里 1分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 西金沢 8分 13,000,000円 340.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 高柳町 5分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 釜利谷東 20分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 野町 30分 2,100,000円 20.0 105,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 高尾南 1分 18,000,000円 360.0 50,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 釜利谷南 25分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 鳴和台 30分 9,400,000円 155.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 高柳町 4分 8,900,000円 95.0 93,684円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 釜利谷東 14分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1992年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2014年第1四半期 西都 30分 15,000,000円 170.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 西泉 30分 12,000,000円 140.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 西泉 30分 14,000,000円 180.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 観音堂町 1分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 高尾南 1分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 額新保 1分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 長土塀 15分 5,000,000円 130.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 長土塀 18分 1,900,000円 40.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 長土塀 18分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 長土塀 19分 7,100,000円 90.0 78,889円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 釜利谷東 20分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 金石西 1分 8,000,000円 160.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 高柳町 3分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 高畠 30分 7,600,000円 125.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 金石東 1分 13,000,000円 230.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 間明町 30分 89,000,000円 1500.0 59,333円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 釜利谷西 30分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西金沢 12分 4,200,000円 115.0 36,522円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 釜利谷西 30分 34,000,000円 250.0 136,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 鞍月 30分 57,000,000円 630.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 金石東 1分 9,600,000円 155.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鈴見台 30分 12,000,000円 290.0 41,379円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西金沢 8分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 高尾南 1分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 高尾南 1分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 諸江町 30分 23,000,000円 790.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 野田町 1分 13,000,000円 175.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 駅西本町 16分 67,000,000円 650.0 103,077円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 駅西本町 15分 5,900,000円 50.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 釜利谷南 30分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 釜利谷西 30分 42,000,000円 250.0 1,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

野々市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。