IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 野々市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 16151 - 16200 of 23677 in total） 平均価格: 15,388,000円 平均㎡単価: 371,455円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 太陽が丘 1分 36,000,000円 320.0 112,500円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 南御所町 30分 12,000,000円 185.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 横川 1分 12,000,000円 200.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 米泉町 4分 6,500,000円 120.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大野町 1分 8,900,000円 150.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 久安 1分 12,000,000円 190.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 窪 1分 12,000,000円 290.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 木越 1分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 泉野町 30分 15,000,000円 200.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 城南 30分 5,300,000円 40.0 132,500円/㎡ 1990年 RC 2DK
中古マンション等 2013年第2四半期 城南 30分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 三口町 30分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 笠市町 9分 2,900,000円 35.0 82,857円/㎡ 鉄骨造 1DK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 涌波 1分 4,500,000円 115.0 39,130円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 玉川町 11分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 涌波 1分 18,000,000円 360.0 50,000円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2013年第2四半期 涌波 1分 9,500,000円 130.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 泥亀 4分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2013年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 六浦 25分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 泉野町 30分 19,000,000円 200.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 四十万 1分 17,000,000円 350.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 六浦 15分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 三口町 30分 13,000,000円 190.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 新神田 30分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 上安原 1分 20,000,000円 300.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 糸田 30分 10,000,000円 120.0 83,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 三口町 30分 7,400,000円 160.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 平潟町 11分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 高尾南 1分 11,000,000円 330.0 33,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 鈴見台 1分 12,000,000円 300.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 本多町 30分 10,000,000円 160.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 北安江 10分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 無量寺町 1分 14,000,000円 280.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 中村町 30分 9,000,000円 155.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 糸田 30分 15,000,000円 400.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 小将町 30分 3,200,000円 50.0 64,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 三口新町 1分 8,800,000円 165.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 米泉町 9分 6,800,000円 125.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 長坂台 1分 23,000,000円 300.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 窪 1分 16,000,000円 220.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 糸田 30分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 しじま台 2分 19,000,000円 350.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 高尾南 1分 9,500,000円 170.0 55,882円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 弥生 30分 12,000,000円 175.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 金石西 1分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 久安 1分 8,400,000円 165.0 50,909円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 不動寺町 30分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 釜利谷東 16分 40,000,000円 240.0 166,667円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 御影町 30分 28,000,000円 780.0 35,897円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 久安 1分 3,200,000円 85.0 380,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

野々市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。