IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 野々市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 16251 - 16300 of 23677 in total） 平均価格: 27,613,000円 平均㎡単価: 388,480円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 辰巳町 1分 6,300,000円 130.0 48,462円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 本町 5分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 新神田 26分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1981年 木造 4LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 もりの里 30分 15,000,000円 240.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 もりの里 1分 30,000,000円 290.0 103,448円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 駅西本町 30分 10,000,000円 140.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 駅西本町 14分 45,000,000円 330.0 136,364円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 駅西本町 15分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 本町 5分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 駅西本町 10分 28,000,000円 350.0 80,000円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2013年第2四半期 新神田 30分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 釜利谷西 30分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 駅西本町 18分 70,000,000円 520.0 134,615円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2013年第2四半期 駅西本町 28分 51,000,000円 1000.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 鞍月 30分 40,000,000円 510.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 平潟町 13分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 幸町 30分 6,300,000円 70.0 90,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 本町 5分 4,700,000円 60.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 東力 30分 7,400,000円 100.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 東力 30分 54,000,000円 400.0 135,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 東力 30分 25,000,000円 410.0 60,976円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 釜利谷東 16分 40,000,000円 240.0 166,667円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 釜利谷東 16分 40,000,000円 290.0 137,931円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 平潟町 11分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 本町 7分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 長坂町 1分 75,000,000円 360.0 208,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 本多町 30分 10,000,000円 160.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 長坂台 1分 23,000,000円 300.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 末町 1分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 釜利谷南 22分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 釜利谷南 20分 47,000,000円 165.0 284,848円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 長坂 1分 60,000,000円 670.0 89,552円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 長町 18分 170,000,000円 350.0 485,714円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 弥生 30分 12,000,000円 175.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 金石西 1分 6,800,000円 210.0 32,381円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 金石西 1分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 末町 1分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 金石西 1分 23,000,000円 480.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 長坂 1分 6,000,000円 85.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 長坂 1分 10,000,000円 160.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 木越 1分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西泉 30分 6,000,000円 120.0 50,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 西泉 30分 12,000,000円 140.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西泉 30分 6,700,000円 85.0 78,824円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 西泉 30分 11,000,000円 135.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 西泉 30分 10,000,000円 135.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 朝比奈町 30分 450,000円 155.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 西都 30分 77,000,000円 1200.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 有松 1分 11,000,000円 120.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 有松 1分 17,000,000円 180.0 960,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

野々市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。