IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 野々市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 16301 - 16350 of 23677 in total） 平均価格: 20,682,000円 平均㎡単価: 396,742円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第2四半期 寺町 30分 2,400,000円 25.0 96,000円/㎡ 1990年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 並木町 30分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 入江 29分 6,500,000円 130.0 50,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 南御所町 30分 15,000,000円 220.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 三馬 1分 9,600,000円 145.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 南御所町 30分 12,000,000円 185.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 旭町 1分 20,000,000円 310.0 64,516円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 平和町 1分 38,000,000円 810.0 46,914円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 元菊町 9分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 寺地 1分 21,000,000円 230.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 寺地 1分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 南新保町 30分 18,000,000円 260.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大桑町 1分 5,000,000円 195.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 御影町 30分 28,000,000円 780.0 35,897円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 三馬 1分 8,000,000円 125.0 64,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 南新保町 30分 11,000,000円 310.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 小金町 30分 14,000,000円 195.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 中村町 29分 2,500,000円 60.0 41,667円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南新保町 30分 51,000,000円 1500.0 34,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 増泉 30分 35,000,000円 380.0 92,105円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 寺前 10分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上荒屋 1分 23,000,000円 280.0 82,143円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大額 1分 10,000,000円 400.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 増泉 30分 6,900,000円 105.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 円光寺 1分 15,000,000円 210.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 増泉 30分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 保古町 30分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 保古町 10分 30,000,000円 480.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 上安原 1分 20,000,000円 300.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大桑町 1分 14,000,000円 310.0 45,161円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上荒屋 1分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 三池栄町 6分 16,000,000円 180.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 古府 1分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 古府 1分 13,000,000円 160.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 小立野 1分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 二宮町 30分 90,000,000円 1400.0 64,286円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 釜利谷南 22分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 高畠 30分 18,000,000円 220.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 高畠 30分 14,000,000円 260.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 高畠 30分 18,000,000円 330.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 辰巳町 1分 6,300,000円 130.0 48,462円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 駅西本町 14分 45,000,000円 330.0 136,364円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 西泉 30分 10,000,000円 135.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 駅西本町 30分 10,000,000円 140.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 釜利谷南 20分 47,000,000円 165.0 284,848円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 谷津町 6分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 若宮 20分 20,000,000円 360.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 野田町 1分 19,000,000円 250.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 菊川 30分 6,400,000円 95.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 釜利谷東 16分 40,000,000円 240.0 166,667円/㎡ 1969年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

野々市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。