IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 野々市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 17951 - 18000 of 23677 in total） 平均価格: 24,964,000円 平均㎡単価: 435,715円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西大桑町 1分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 谷津町 6分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 谷津町 5分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 金石北 1分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 袋町 15分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 粟崎町 1分 2,100,000円 25.0 84,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第2四半期 藤江南 30分 7,800,000円 140.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 藤江南 30分 100,000,000円 1100.0 90,909円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 糸田 30分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 藤江北 30分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 赤土町 1分 15,000,000円 460.0 32,609円/㎡ 1999年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 金沢町 8分 24,000,000円 110.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 菊川 30分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 能見台 23分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 野町 30分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 野町 30分 16,000,000円 240.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 進和町 30分 7,800,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 もりの里 1分 32,000,000円 340.0 94,118円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 舘町 1分 2,800,000円 50.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 若松町 1分 5,500,000円 260.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 もりの里 1分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 若松町 1分 28,000,000円 370.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 若松町 1分 16,000,000円 200.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 野田町 1分 20,000,000円 310.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 野田町 1分 10,000,000円 165.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 若宮町 30分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 若宮町 30分 62,000,000円 1300.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 芳斉 9分 18,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 藤江北 30分 30,000,000円 440.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 金石西 1分 500,000円 55.0 9,091円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 米泉町 4分 13,000,000円 155.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 西泉 30分 11,000,000円 150.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西金沢 1分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 金石東 1分 9,500,000円 125.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 金石東 1分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 西泉 1分 21,000,000円 330.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 野町 30分 4,200,000円 95.0 44,211円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 金石西 1分 16,000,000円 320.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西金沢 30分 7,300,000円 125.0 58,400円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 西柴 13分 6,700,000円 50.0 134,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 西柴 23分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 金石西 1分 8,000,000円 170.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 野田町 1分 4,900,000円 100.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 藤江北 30分 66,000,000円 680.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 金石西 1分 2,300,000円 55.0 41,818円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 金石西 1分 3,800,000円 120.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西柴 15分 55,000,000円 220.0 250,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 能見台 8分 160,000,000円 1700.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 米泉町 30分 120,000,000円 1600.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西柴 14分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 1974年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

野々市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。