IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 野々市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 18051 - 18100 of 23677 in total） 平均価格: 21,114,000円 平均㎡単価: 1,647,032円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 玉鉾 30分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 玉鉾 30分 18,000,000円 280.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 東力 30分 22,000,000円 390.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 幸町 30分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 泥亀 4分 110,000,000円 155.0 709,677円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 泉 30分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 材木町 30分 2,500,000円 50.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 桜町 30分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 東力 30分 12,000,000円 160.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 疋田 14分 11,000,000円 145.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 増泉 30分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 山の上町 30分 7,200,000円 105.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 山の上町 30分 2,700,000円 260.0 10,385円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 泉本町 30分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 町屋町 13分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 畝田町 30分 51,000,000円 420.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 大川 21分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 大川 15分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大手町 20分 65,000,000円 260.0 250,000円/㎡ 1984年 SRC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 末町 1分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 湊 30分 70,000,000円 2.0 35,000,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 湊 1分 59,000,000円 2.0 29,500,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 湊 1分 20,000,000円 790.0 25,316円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西金沢 30分 7,300,000円 125.0 58,400円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西柴 15分 55,000,000円 220.0 250,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 長土塀 18分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 額谷 1分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 示野町 30分 9,000,000円 150.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 示野町 30分 11,000,000円 170.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 示野町 30分 13,000,000円 240.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 示野町 30分 12,000,000円 150.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鳴和台 30分 42,000,000円 270.0 155,556円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 糸田新町 30分 5,000,000円 95.0 52,632円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 鞍月 30分 32,000,000円 410.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 鳴和 30分 12,000,000円 130.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 示野町 30分 11,000,000円 190.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 金石北 1分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 金石北 1分 1,000,000円 310.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 神宮寺 11分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 野町 30分 4,200,000円 95.0 44,211円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 神田 30分 8,600,000円 140.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 神田 30分 7,400,000円 180.0 41,111円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 神田 30分 9,700,000円 185.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 長町 20分 4,000,000円 30.0 133,333円/㎡ 1988年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 長町 24分 3,600,000円 35.0 102,857円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 笠舞 1分 6,500,000円 120.0 54,167円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 神野 1分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 黒田 30分 14,000,000円 210.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 黒田 1分 11,000,000円 165.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 黒田 30分 7,000,000円 130.0 53,846円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

野々市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。