IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 野々市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 18051 - 18100 of 23677 in total） 平均価格: 22,844,000円 平均㎡単価: 1,704,894円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 田上 1分 9,000,000円 120.0 75,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 町屋町 13分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 町屋町 12分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 泉野町 1分 17,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 泉野町 30分 20,000,000円 200.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 泉野町 30分 10,000,000円 190.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 湊 1分 20,000,000円 790.0 25,316円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 御所町 1分 18,000,000円 310.0 58,065円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 田上新町 1分 6,600,000円 200.0 33,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 柳町 10分 53,000,000円 125.0 424,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 東長江町 30分 5,000,000円 230.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 湊 1分 59,000,000円 2.0 29,500,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 湊 30分 70,000,000円 2.0 35,000,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 疋田 14分 11,000,000円 145.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 泉本町 30分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 松村 30分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 暁町 30分 6,300,000円 130.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 松村 30分 15,000,000円 155.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 泉 30分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 末町 1分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 昭和町 10分 21,000,000円 460.0 45,652円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 材木町 30分 2,500,000円 50.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 松村 30分 11,000,000円 135.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 春日町 30分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 無量寺町 1分 13,000,000円 290.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 泉が丘 30分 53,000,000円 910.0 58,242円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 畝田西 30分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 本町 6分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 示野町 30分 13,000,000円 240.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 糸田 11分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 釜利谷南 25分 7,700,000円 45.0 171,111円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2012年第1四半期 釜利谷南 30分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2012年第1四半期 釜利谷東 15分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 緑が丘 1分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 粟崎町 1分 14,000,000円 220.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 粟崎町 1分 5,000,000円 200.0 25,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 粟崎町 1分 14,000,000円 430.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 能見台 7分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 釜利谷南 24分 37,000,000円 220.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 釜利谷南 30分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 釜利谷南 30分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 釜利谷南 25分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 能見台 8分 160,000,000円 1700.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 金石西 1分 500,000円 55.0 9,091円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 金石西 1分 16,000,000円 320.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 金石西 1分 8,000,000円 170.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 金石西 1分 2,300,000円 55.0 41,818円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 金石西 1分 3,800,000円 120.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 釜利谷東 22分 46,000,000円 280.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 釜利谷東 28分 35,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

野々市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。