IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 野々市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 18101 - 18150 of 23677 in total） 平均価格: 17,376,000円 平均㎡単価: 325,800円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 打木町 1分 31,000,000円 1400.0 22,143円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 香林坊 23分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 暁町 30分 6,300,000円 130.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 近岡町 30分 20,000,000円 270.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 額谷 1分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 昭和町 10分 21,000,000円 460.0 45,652円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 山の上町 30分 3,000,000円 85.0 35,294円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 山の上町 30分 7,200,000円 105.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 山の上町 30分 2,700,000円 260.0 10,385円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 春日町 30分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 昌永町 13分 2,300,000円 55.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 昌永町 13分 2,600,000円 65.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 昌永町 19分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 材木町 30分 2,500,000円 50.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 釜利谷東 15分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 山科 1分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 御影町 29分 13,000,000円 150.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鈴見台 30分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 専光寺町 1分 6,900,000円 155.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 寺町 30分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 寺町 30分 1,700,000円 20.0 85,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第1四半期 東力 30分 22,000,000円 390.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 東力 30分 12,000,000円 160.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 新神田 30分 8,000,000円 125.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 平和町 1分 7,700,000円 100.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 額乙丸町 1分 27,000,000円 340.0 79,412円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 東力町 30分 13,000,000円 190.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 新保本 1分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 新保本 1分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 新保本 1分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 新保本 1分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 東山 23分 13,000,000円 360.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東山 26分 5,800,000円 40.0 145,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 鞍月 30分 32,000,000円 410.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 高岡町 19分 3,500,000円 45.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 幸町 30分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 間明町 30分 23,000,000円 600.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 広岡 4分 190,000,000円 550.0 345,455円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2012年第1四半期 長町 20分 4,000,000円 30.0 133,333円/㎡ 1988年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 長町 24分 3,600,000円 35.0 102,857円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 寺町 30分 5,800,000円 105.0 55,238円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 寺町 30分 6,400,000円 120.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 鈴見町 1分 19,000,000円 230.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 寺町 30分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 高柳町 10分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 高柳町 2分 9,300,000円 90.0 103,333円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 長田本町 14分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 彦三町 14分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 寺前 10分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 寺前 7分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1977年 SRC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

野々市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。