IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 10601 - 10650 of 23677 in total） 平均価格: 17,724,000円 平均㎡単価: 374,090円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 堀川町 9分 2,000,000円 55.0 36,364円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 光が丘 1分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 打木町 1分 10,000,000円 2.0 48,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 光が丘 1分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 光が丘 1分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 十一屋町 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 つつじが丘 1分 500,000円 85.0 5,882円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 専光寺町 1分 17,000,000円 320.0 53,125円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 寺前 9分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 並木町 26分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 中村町 25分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上荒屋 1分 9,600,000円 80.0 120,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上荒屋 1分 9,700,000円 175.0 55,429円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大桑町 1分 9,100,000円 140.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大野町 1分 8,200,000円 160.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 太陽が丘 1分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 増泉 29分 6,700,000円 35.0 191,429円/㎡ 1990年 SRC 2DK
宅地(土地) 2017年第1四半期 大桑町 1分 9,500,000円 140.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 三口新町 1分 7,800,000円 115.0 67,826円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 三馬 1分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 増泉 30分 5,100,000円 80.0 63,750円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 土清水 1分 5,000,000円 165.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 尾張町 15分 46,000,000円 150.0 306,667円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 尾張町 18分 44,000,000円 145.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 尾張町 18分 55,000,000円 260.0 211,538円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 尾張町 18分 4,500,000円 115.0 39,130円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 伏見台 1分 10,000,000円 125.0 80,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大額町 1分 8,600,000円 185.0 46,486円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 富樫 1分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 六浦 19分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 六浦 20分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 三口新町 1分 16,000,000円 210.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 六浦 8分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 六浦 14分 80,000,000円 520.0 153,846円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 天神町 30分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 宝町 30分 5,200,000円 360.0 14,444円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 久安 1分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 久安 30分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 久安 1分 18,000,000円 230.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 久安 1分 6,500,000円 95.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 平和町 1分 14,000,000円 150.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 円光寺 1分 12,000,000円 240.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 三口新町 1分 31,000,000円 390.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南新保町 30分 22,000,000円 290.0 75,862円/㎡ 1961年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 小立野 1分 12,000,000円 160.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 北町 26分 15,000,000円 170.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 小立野 1分 9,400,000円 130.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 小立野 1分 22,000,000円 330.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小立野 1分 46,000,000円 420.0 109,524円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 割出町 30分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 2001年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。