IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 11401 - 11450 of 23677 in total） 平均価格: 20,842,000円 平均㎡単価: 350,471円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第3四半期 東力 30分 24,000,000円 330.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 寺中町 1分 4,100,000円 95.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 寺中町 30分 5,500,000円 100.0 55,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 桜町 30分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 諸江町 30分 13,000,000円 490.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 藤江北 30分 33,000,000円 390.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東力 30分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 有松 1分 46,000,000円 480.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 新竪町 30分 27,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 末町 2分 14,000,000円 700.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 寺町 30分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 緑が丘 1分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 末町 1分 11,000,000円 280.0 39,286円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 藤江南 30分 5,000,000円 105.0 47,619円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 藤江南 30分 74,000,000円 650.0 113,846円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 笠市町 10分 4,400,000円 45.0 97,778円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 笠舞本町 30分 11,000,000円 135.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 笠市町 8分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 諸江町 26分 93,000,000円 1500.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 諸江町 30分 34,000,000円 480.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 寺町 30分 5,800,000円 155.0 37,419円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 東山 30分 5,100,000円 60.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西泉 30分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西泉 30分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 柳橋町 30分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 窪 1分 14,000,000円 240.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 窪 1分 19,000,000円 400.0 47,500円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 能見台 8分 130,000,000円 350.0 371,429円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 窪 1分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 本町 5分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 本多町 30分 14,000,000円 175.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 窪 1分 16,000,000円 420.0 38,095円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東山 30分 1,700,000円 60.0 28,333円/㎡ 1951年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 富樫 1分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ SRC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 天神町 30分 6,500,000円 105.0 61,905円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 天神町 30分 2,900,000円 40.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東山 30分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 西金沢 16分 11,000,000円 160.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 寺地 1分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 平潟町 11分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 平潟町 10分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 新保本 1分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 新保本 1分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 2016年
宅地(土地) 2016年第3四半期 西大桑町 1分 29,000,000円 390.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 旭町 1分 9,800,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西金沢 9分 25,000,000円 560.0 44,643円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 粟崎町 1分 5,500,000円 110.0 50,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 新神田 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 粟崎町 1分 9,800,000円 165.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 山科 1分 2,000,000円 90.0 230,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。