IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 11601 - 11650 of 23677 in total） 平均価格: 21,550,000円 平均㎡単価: 453,895円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第3四半期 城南 1分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 天神町 30分 6,500,000円 105.0 61,905円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 畝田西 30分 16,000,000円 200.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 富樫 1分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ SRC
宅地(土地) 2016年第3四半期 泉 30分 15,000,000円 240.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 尾張町 18分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 山の上町 30分 1,100,000円 85.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 山の上町 30分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 矢木 1分 15,000,000円 270.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 洲崎町 6分 300,000,000円 550.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 片町 30分 50,000,000円 220.0 227,273円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2016年第3四半期 片町 30分 33,000,000円 150.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 直江町 1分 25,000,000円 360.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 本多町 30分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 東兼六町 30分 22,000,000円 420.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 柳町 14分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 柳町 10分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 直江町 30分 33,000,000円 470.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 小立野 1分 12,000,000円 280.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 泉が丘 1分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 寺地 1分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小立野 30分 7,100,000円 100.0 71,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 寺中町 30分 5,500,000円 100.0 55,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小立野 1分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小立野 1分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 畝田西 30分 6,800,000円 110.0 61,818円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 田上町 1分 11,000,000円 230.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 無量寺町 1分 3,800,000円 140.0 27,143円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 田上本町 1分 60,000,000円 280.0 214,286円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 寺中町 1分 4,100,000円 95.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 御供田町 30分 4,800,000円 145.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 湯涌町 2分 5,000,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 東力町 30分 14,000,000円 180.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 尾張町 18分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大野町 1分 1,000,000円 50.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大野町 1分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 田上の里 1分 37,000,000円 490.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 玉鉾 30分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 泉 1分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 御供田町 1分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 御供田町 30分 11,000,000円 145.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 田上本町 1分 13,000,000円 240.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 池田町 30分 4,500,000円 55.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 御供田町 30分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 法島町 30分 1,900,000円 650.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大野町 1分 10,000,000円 510.0 19,608円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 旭町 1分 9,800,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 横川 1分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 横川 1分 7,000,000円 175.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 石引 30分 2,100,000円 55.0 38,182円/㎡ 1955年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。