IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 12851 - 12900 of 23677 in total） 平均価格: 21,696,000円 平均㎡単価: 357,904円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 土清水 1分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 小坂町 8分 18,000,000円 250.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 小坂町 9分 33,000,000円 340.0 97,059円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 上荒屋 1分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 尾張町 20分 7,800,000円 45.0 173,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 木越 1分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 三口新町 1分 11,000,000円 180.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 三口新町 1分 12,000,000円 160.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 上荒屋 1分 4,500,000円 70.0 64,286円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 四十万町 2分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 四十万町 2分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 尾張町 18分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 1985年 RC 2K
中古マンション等 2015年第3四半期 増泉 30分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 小将町 30分 29,000,000円 380.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 小将町 30分 3,500,000円 170.0 20,588円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 山科町 1分 5,000,000円 220.0 22,727円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 安江町 11分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 杉浦町 30分 7,300,000円 80.0 91,250円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 杉浦町 30分 17,000,000円 240.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 本多町 30分 2,000,000円 30.0 66,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 増泉 29分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 柴町 19分 32,000,000円 180.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 小立野 1分 9,500,000円 130.0 73,077円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 小立野 1分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 小立野 1分 6,000,000円 175.0 34,286円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 小立野 1分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 小立野 1分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 大川 21分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 二口町 18分 16,000,000円 340.0 47,059円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 大川 24分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 大川 23分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 大川 15分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 柳町 13分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西念 15分 43,000,000円 240.0 179,167円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 みずき 1分 10,000,000円 240.0 41,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 本多町 30分 9,000,000円 140.0 64,286円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 本多町 30分 20,000,000円 310.0 64,516円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 本多町 30分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 富樫 1分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 上安原 1分 6,500,000円 85.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 富樫 1分 20,000,000円 220.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 富樫 1分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 富樫 1分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 御所町 1分 4,500,000円 280.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 上安原 1分 14,000,000円 210.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 下安原町 1分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 いなほ 1分 240,000,000円 2.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 西金沢新町 3分 8,200,000円 95.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 戸板 30分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 西大桑町 1分 12,000,000円 220.0 560,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。