IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 13901 - 13950 of 23677 in total） 平均価格: 21,952,000円 平均㎡単価: 328,154円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第4四半期 鈴見台 30分 12,000,000円 260.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 湊 1分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 湯涌田子島町 2分 27,000,000円 760.0 35,526円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 平潟町 10分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 尾山町 21分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 旭町 1分 10,000,000円 135.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 旭町 1分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 専光寺町 1分 17,000,000円 430.0 39,535円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 能見台 16分 88,000,000円 185.0 475,676円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大場町 1分 9,900,000円 240.0 41,250円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 三池町 9分 21,000,000円 760.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 光が丘 1分 16,000,000円 230.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 尾張町 20分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 瀬戸 8分 81,000,000円 500.0 162,000円/㎡ 1964年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 三十苅町 1分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 三十苅町 1分 6,500,000円 230.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 東力 30分 13,000,000円 185.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 出雲町 30分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 増泉 29分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 能見台 7分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 上荒屋 1分 12,000,000円 155.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 泉本町 20分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 新保本 1分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大川 24分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 新神田 30分 21,000,000円 440.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 上荒屋 1分 13,000,000円 280.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 泉が丘 30分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 御所町 1分 14,000,000円 290.0 48,276円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 上荒屋 1分 11,000,000円 190.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 尾山町 20分 12,000,000円 120.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中央通町 28分 29,000,000円 350.0 82,857円/㎡ 1963年
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 泉が丘 1分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 幸町 30分 2,400,000円 30.0 80,000円/㎡ 1990年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 新保本 1分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 並木町 26分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 上荒屋 1分 11,000,000円 160.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西金沢 6分 8,000,000円 130.0 61,538円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 元町 23分 17,000,000円 210.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 三ツ屋町 30分 24,000,000円 650.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 新保本 1分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 松島 1分 16,000,000円 270.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 片町 30分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 新神田 30分 11,000,000円 200.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 窪 1分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 保古 30分 1,800,000円 45.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 片町 30分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 弥生 30分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 片町 25分 85,000,000円 230.0 369,565円/㎡ 1976年 SRC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上荒屋 1分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 片町 29分 68,000,000円 230.0 295,652円/㎡ 1976年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。