IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 14151 - 14200 of 23677 in total） 平均価格: 20,000,200円 平均㎡単価: 340,603円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 新保本 1分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 泉野町 30分 8,300,000円 50.0 166,000円/㎡ 1991年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第4四半期 瀬戸 6分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1969年 SRC 2DK
中古マンション等 2014年第4四半期 幸町 30分 2,400,000円 30.0 80,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2014年第4四半期 横川 1分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 新保本 1分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 片町 30分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 木越町 1分 810,000円 45.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 泉本町 20分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 泉本町 15分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 疋田 30分 27,000,000円 520.0 51,923円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 横山町 30分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 御供田町 30分 9,000,000円 135.0 66,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 打木町 1分 9,000,000円 155.0 58,065円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 横山町 30分 3,300,000円 65.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 東力 30分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 押野 11分 6,600,000円 165.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 旭町 1分 10,000,000円 135.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 木越町 1分 2,600,000円 145.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 横山町 30分 12,000,000円 160.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 浅野本町 20分 4,800,000円 80.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 松村 30分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 押野 1分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 浅野本町 21分 33,000,000円 630.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 松村 30分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 泉が丘 1分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 松村 30分 17,000,000円 200.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 泉が丘 30分 22,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 松村 30分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 平潟町 10分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 田上 1分 8,500,000円 195.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 弥生 30分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 田上 1分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 松村 1分 30,000,000円 670.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 田上 1分 17,000,000円 440.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 新保本 1分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 旭町 1分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 浅野本町 15分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 柳町 10分 52,000,000円 240.0 216,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 泉野町 30分 15,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 畝田西 30分 5,500,000円 95.0 57,895円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 昭和町 7分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 柳町 11分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 畝田西 1分 14,000,000円 150.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 森戸 1分 9,700,000円 145.0 66,897円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 柳町 12分 94,000,000円 730.0 128,767円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 浅野本町 20分 41,000,000円 900.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 片町 30分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 片町 25分 85,000,000円 230.0 369,565円/㎡ 1976年 SRC
宅地(土地) 2014年第4四半期 浅野本町 24分 14,000,000円 145.0 940,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。