IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 14151 - 14200 of 23677 in total） 平均価格: 19,880,600円 平均㎡単価: 334,396円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第4四半期 直江町 1分 15,000,000円 370.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 直江町 30分 9,600,000円 150.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 直江町 30分 11,000,000円 150.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 直江町 1分 7,000,000円 220.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 直江町 30分 14,000,000円 170.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 若宮町 25分 48,000,000円 540.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 金石本町 1分 19,000,000円 490.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大野町 1分 25,000,000円 440.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大野町 1分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2015年
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 町屋町 18分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 疋田町 24分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 畝田東 30分 12,000,000円 145.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 畝田東 30分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 疋田 30分 27,000,000円 520.0 51,923円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 畝田東 30分 8,400,000円 145.0 57,931円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 藤江南 30分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 若松町 1分 97,000,000円 600.0 161,667円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 小立野 1分 2,600,000円 130.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 小立野 1分 11,000,000円 150.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 小立野 1分 7,200,000円 130.0 55,385円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 小立野 1分 8,900,000円 130.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 谷津町 7分 48,000,000円 230.0 208,696円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 富樫 1分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 谷津町 6分 46,000,000円 200.0 230,000円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 笠舞本町 30分 33,000,000円 440.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 山科 1分 8,000,000円 220.0 36,364円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 山科 1分 8,500,000円 120.0 70,833円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 高尾町 1分 7,500,000円 125.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 泉 30分 30,000,000円 360.0 83,333円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 釜利谷西 30分 26,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 釜利谷南 30分 44,000,000円 195.0 225,641円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 末町 1分 14,000,000円 430.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 御供田町 30分 9,000,000円 135.0 66,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 長坂台 1分 22,000,000円 310.0 70,968円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 長田 14分 25,000,000円 360.0 69,444円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 高尾台 1分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 新神田 30分 16,000,000円 250.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 平潟町 13分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 平潟町 14分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 弥生 30分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 鈴見台 30分 12,000,000円 260.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 尾張町 20分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 長田 16分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 間明町 30分 13,000,000円 280.0 46,429円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 木曳野 1分 830,000円 55.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 釜利谷南 30分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 1990年 RC 5LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 氷取沢町 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 横川 1分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 彦三町 15分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 木曳野 1分 17,000,000円 220.0 750,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。