IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 14851 - 14900 of 23677 in total） 平均価格: 21,348,000円 平均㎡単価: 479,264円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 釜利谷東 18分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 釜利谷東 13分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 釜利谷東 13分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 金石東 1分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 額新保 1分 11,000,000円 165.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 長田 8分 7,500,000円 40.0 187,500円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 釜利谷東 9分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 釜利谷東 18分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 高柳町 30分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 鳴和 30分 3,600,000円 95.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 長町 18分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 長町 20分 27,000,000円 450.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 額新保 1分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 長坂町 1分 21,000,000円 250.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 釜利谷東 18分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 釜利谷東 11分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 釜利谷東 19分 18,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 釜利谷東 13分 77,000,000円 320.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 長坂 1分 4,600,000円 125.0 36,800円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 釜利谷南 29分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 釜利谷東 11分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 釜利谷東 4分 46,000,000円 135.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 円光寺 1分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 富樫 1分 8,000,000円 155.0 51,613円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 八日市出町 30分 13,000,000円 160.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 八日市 1分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 八日市 1分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 八日市 1分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 八日市 1分 9,000,000円 140.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 四十万町 1分 32,000,000円 420.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 みずき 1分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 みどり 1分 11,000,000円 135.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 みどり 1分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 四十万 2分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 四十万 2分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 四十万 2分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 増泉 30分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 増泉 30分 31,000,000円 690.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 増泉 30分 18,000,000円 250.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 増泉 30分 7,700,000円 175.0 44,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 四十万 1分 12,000,000円 280.0 42,857円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 押野 9分 6,900,000円 145.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 押野 1分 9,200,000円 115.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 三口新町 1分 7,500,000円 125.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 三口新町 1分 16,000,000円 270.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 三口新町 1分 8,800,000円 135.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 三口町 30分 1,600,000円 80.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 しじま台 1分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 打木町 2分 12,000,000円 1100.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 土清水 1分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。