IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 15001 - 15050 of 23677 in total） 平均価格: 20,823,000円 平均㎡単価: 349,871円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第1四半期 神宮寺 29分 9,000,000円 170.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 西金沢新町 6分 12,000,000円 150.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 東長江町 30分 3,000,000円 400.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 笠舞本町 30分 82,000,000円 2.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 洲崎町 10分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 みずき 1分 48,000,000円 280.0 171,429円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 金沢町 5分 80,000,000円 470.0 170,213円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 木越町 1分 29,000,000円 1000.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 木越町 1分 28,000,000円 990.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 神宮寺 24分 50,000,000円 930.0 53,763円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 窪 1分 7,000,000円 140.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 桂町 1分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 みずき 1分 20,000,000円 310.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 畝田西 1分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 神宮寺 13分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 戸板 30分 350,000円 35.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 弥生 30分 9,400,000円 100.0 94,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 田上本町 1分 20,000,000円 430.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 釜利谷南 30分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 窪 1分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 弓取町 30分 15,000,000円 310.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 金石西 1分 20,000,000円 340.0 58,824円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 東力 30分 16,000,000円 310.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 辰巳町 2分 8,500,000円 140.0 60,714円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 幸町 30分 3,600,000円 35.0 102,857円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 能見台 30分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 泉野出町 1分 23,000,000円 230.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 東力 30分 8,500,000円 155.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 泉野出町 1分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 泉 30分 16,000,000円 280.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西柴 13分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 尾張町 23分 10,000,000円 70.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 木越 1分 6,200,000円 220.0 28,182円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 東力 30分 21,000,000円 410.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 新神田 30分 15,000,000円 250.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 笠舞 30分 8,000,000円 135.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 普正寺町 1分 3,200,000円 105.0 30,476円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 泉が丘 30分 65,000,000円 680.0 95,588円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 芝原町 2分 13,000,000円 430.0 30,233円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 新神田 30分 21,000,000円 280.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 山科 1分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 窪 1分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 諸江町 28分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 金石西 1分 8,000,000円 160.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 窪 1分 8,400,000円 260.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 釜利谷東 20分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 西泉 30分 10,000,000円 135.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 窪 1分 27,000,000円 790.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 窪 1分 20,000,000円 240.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 釜利谷南 25分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1987年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。