IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 15151 - 15200 of 23677 in total） 平均価格: 16,282,800円 平均㎡単価: 354,678円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 桜田町 30分 35,000,000円 340.0 102,941円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 東力 30分 21,000,000円 410.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 松村 30分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 桜田町 30分 10,000,000円 150.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 泉が丘 30分 65,000,000円 680.0 95,588円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 矢木 1分 34,000,000円 830.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 本町 3分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2002年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東力 30分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 田上本町 1分 13,000,000円 290.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 窪 1分 20,000,000円 240.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 普正寺町 1分 3,200,000円 105.0 30,476円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 泉 30分 16,000,000円 280.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 窪 1分 27,000,000円 790.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 太陽が丘 1分 16,000,000円 270.0 59,259円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 森戸 1分 11,000,000円 160.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大道 20分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 窪 1分 8,400,000円 260.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 窪 1分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 桜田町 30分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 窪 1分 7,000,000円 140.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 窪 1分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 泉本町 30分 9,000,000円 230.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 宝町 30分 1,000,000円 15.0 66,667円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第1四半期 泉本町 30分 18,000,000円 330.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大豆田本町 19分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 本町 6分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 寺中町 1分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 森山 23分 740,000円 55.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 涌波 1分 4,500,000円 125.0 36,000円/㎡ 1975年 RC、木造
中古マンション等 2014年第1四半期 泉が丘 30分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 矢木 1分 9,000,000円 150.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 直江町 30分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 田上本町 1分 11,000,000円 190.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 田上町 1分 20,000,000円 290.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 宝町 30分 7,200,000円 125.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 無量寺 1分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 直江町 30分 20,000,000円 430.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 泉が丘 30分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 笠市町 9分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 田上本町 1分 15,000,000円 230.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 泉本町 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 田上本町 1分 20,000,000円 430.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 田上本町 1分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 涌波 1分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 新神田 30分 15,000,000円 250.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 新神田 30分 21,000,000円 280.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東山 30分 3,400,000円 60.0 56,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 田上町 1分 12,000,000円 200.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 寺中町 1分 13,000,000円 160.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 横山町 30分 6,900,000円 105.0 650,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。