IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 17201 - 17250 of 23677 in total） 平均価格: 22,234,000円 平均㎡単価: 342,739円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 横山町 30分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 本町 6分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 本町 6分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 有松 1分 9,300,000円 55.0 169,091円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 東長江町 30分 4,500,000円 165.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 田上町 1分 12,000,000円 175.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 疋田町 18分 7,500,000円 135.0 55,556円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 涌波 1分 10,000,000円 170.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 町屋町 11分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 旭町 1分 11,000,000円 155.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 瀬戸 4分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東山 30分 1,700,000円 60.0 28,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 本町 7分 100,000,000円 890.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 無量寺 1分 8,000,000円 140.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 森戸 1分 16,000,000円 410.0 39,024円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 田上 1分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 本町 7分 38,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 田井町 30分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 町屋町 11分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 専光寺町 1分 3,900,000円 270.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 瀬戸 6分 52,000,000円 160.0 325,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 畝田東 30分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 御影町 30分 87,000,000円 2.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 玉鉾町 30分 4,900,000円 75.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 泥亀 8分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 畝田東 30分 14,000,000円 160.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 泉が丘 30分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 東力町 30分 15,000,000円 220.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 玉川町 12分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 寺町 30分 10,000,000円 135.0 74,074円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 寺町 30分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 寺町 30分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 旭町 1分 7,800,000円 105.0 74,286円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 泉本町 30分 1,600,000円 25.0 64,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 泉が丘 30分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 無量寺町 30分 80,000,000円 1600.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 横川 1分 31,000,000円 680.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 泉が丘 30分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 泥亀 5分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 泉本町 30分 9,300,000円 115.0 80,870円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 泉が丘 30分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 泉が丘 30分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2012年第4四半期 泉が丘 30分 1,200,000円 10.0 120,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 直江北 1分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 横川 1分 31,000,000円 740.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大河端町 30分 45,000,000円 1500.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 松村 30分 12,000,000円 260.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 矢木 1分 10,000,000円 135.0 74,074円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 専光寺町 1分 18,000,000円 490.0 36,735円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 桜田町 30分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。