IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 17401 - 17450 of 23677 in total） 平均価格: 28,286,000円 平均㎡単価: 581,043円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第3四半期 鳴和町 11分 15,000,000円 155.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 釜利谷南 24分 4,200,000円 55.0 76,364円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2012年第3四半期 釜利谷南 21分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 釜利谷南 23分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 藤江北 30分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 高舟台 29分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 駅西本町 20分 33,000,000円 510.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 駅西本町 16分 99,000,000円 270.0 366,667円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2012年第3四半期 釜利谷南 21分 90,000,000円 600.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 釜利谷東 21分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 釜利谷東 15分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 釜利谷東 16分 22,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 釜利谷東 18分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 釜利谷東 30分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 釜利谷東 10分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 釜利谷東 10分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 金石西 1分 15,000,000円 450.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 金石西 1分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 金石西 1分 2,000,000円 95.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 諸江町 30分 8,500,000円 110.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 高舟台 30分 25,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 金石東 1分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 額新町 1分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1965年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 額新町 1分 9,400,000円 120.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 額新町 1分 9,400,000円 140.0 67,143円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 米泉町 6分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 西念 11分 32,000,000円 380.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 糸田 30分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 西念 19分 47,000,000円 440.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西念 19分 110,000,000円 790.0 139,241円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 西念 23分 17,000,000円 200.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 釜利谷西 20分 25,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 釜利谷西 29分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 釜利谷西 25分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 釜利谷西 30分 38,000,000円 250.0 152,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 釜利谷西 28分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 釜利谷西 26分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 金石北 1分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 若宮町 30分 42,000,000円 600.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 若宮町 30分 14,000,000円 155.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 若宮町 21分 6,600,000円 95.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 金沢町 7分 26,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 若宮町 21分 7,700,000円 100.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 若宮 28分 53,000,000円 920.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 芳斉 10分 8,500,000円 65.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 高柳町 10分 8,200,000円 90.0 91,111円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 高柳町 10分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 里見町 30分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西泉 30分 43,000,000円 650.0 66,154円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 能見台 14分 57,000,000円 195.0 292,308円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。