IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 18551 - 18600 of 23677 in total） 平均価格: 26,556,000円 平均㎡単価: 799,293円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 糸田新町 30分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 寺前 11分 6,000,000円 30.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 泉野町 30分 28,000,000円 410.0 68,293円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 泉野町 30分 180,000,000円 1800.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 笠舞 30分 22,000,000円 250.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 泉野町 30分 31,000,000円 330.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 神田 30分 100,000,000円 980.0 102,041円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 御影町 28分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 若宮 25分 25,000,000円 300.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 藤江南 30分 9,000,000円 140.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 太陽が丘 1分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 矢木 1分 8,700,000円 125.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 泥亀 8分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 直江町 30分 6,300,000円 75.0 84,000円/㎡ 1991年 RC 1LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 無量寺町 30分 27,000,000円 330.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 無量寺町 1分 39,000,000円 1200.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 直江町 30分 8,000,000円 195.0 41,026円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 示野町 30分 11,000,000円 150.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 御影町 29分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 1948年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 弥生 30分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 弥生 30分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 袋町 15分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 寺町 30分 22,000,000円 230.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 米丸町 30分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 富樫 1分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 示野町 30分 11,000,000円 160.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 泉野出町 1分 8,300,000円 90.0 92,222円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 富樫 1分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 菊川 30分 7,500,000円 100.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 洲崎町 11分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 湊 1分 40,000,000円 2.0 20,000,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 米丸町 30分 6,700,000円 130.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 能見台 6分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 糸田 12分 5,000,000円 90.0 55,556円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 湊 1分 8,000,000円 330.0 24,242円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 神田 30分 2,400,000円 65.0 36,923円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 神宮寺 11分 12,000,000円 135.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 湊 1分 32,000,000円 790.0 40,506円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 玉川町 12分 230,000,000円 2.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 泉野町 30分 1,400,000円 25.0 56,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地) 2011年第4四半期 小立野 30分 8,000,000円 105.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 浅野本町 25分 13,000,000円 155.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 福増町 1分 13,000,000円 190.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 福増町 1分 7,300,000円 300.0 24,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大額 1分 12,000,000円 180.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 田上新町 1分 6,300,000円 460.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 花里町 1分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 神谷内町 24分 22,000,000円 390.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 神谷内町 29分 7,900,000円 200.0 39,500円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 洲崎町 9分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。