IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 19701 - 19750 of 23677 in total） 平均価格: 20,319,200円 平均㎡単価: 965,266円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 押野 23分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小坂町 30分 13,000,000円 290.0 44,828円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 小坂町 5分 13,000,000円 160.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小坂町 5分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小坂町 19分 15,000,000円 1000.0 15,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 小坂町 5分 12,000,000円 150.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小坂町 5分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 小坂町 5分 12,000,000円 160.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 久安 1分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 久安 1分 26,000,000円 370.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 久安 1分 32,000,000円 500.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 久安 1分 17,000,000円 185.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 久安 1分 16,000,000円 185.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 法光寺町 29分 21,000,000円 330.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 押野 19分 55,000,000円 1000.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 浅野本町 16分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 浅野本町 24分 52,000,000円 1400.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 四十万 2分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 涌波 1分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 松村 30分 25,000,000円 290.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 松村 30分 42,000,000円 450.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小将町 30分 31,000,000円 290.0 106,897円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 湊 1分 15,000,000円 740.0 20,270円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小橋町 18分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 千木町 1分 14,000,000円 430.0 32,558円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 千木町 1分 17,000,000円 430.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小橋町 18分 9,800,000円 110.0 89,091円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 二ツ寺町 1分 55,000,000円 2.0 27,500,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 笠舞 1分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 神野町 1分 6,500,000円 105.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 無量寺 1分 26,000,000円 580.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三池新町 14分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 北安江 8分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 片町 28分 2,200,000円 30.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 片町 29分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 神野 1分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 三池新町 10分 14,000,000円 150.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 三池新町 11分 11,000,000円 150.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 兼六元町 30分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 森山 29分 3,700,000円 50.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 本町 6分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 玉鉾 30分 30,000,000円 700.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 玉鉾 30分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 本町 6分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 小立野 1分 10,000,000円 120.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小立野 1分 2,600,000円 65.0 40,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 本町 6分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 伏見台 1分 21,000,000円 260.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 本町 6分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 佐奇森町 1分 860,000円 35.0 260,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。