IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 19951 - 20000 of 23677 in total） 平均価格: 24,206,400円 平均㎡単価: 419,936円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 御供田町 30分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 袋畠町 1分 21,000,000円 530.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 涌波 1分 1,900,000円 40.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 本町 6分 55,000,000円 135.0 407,407円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 泉野出町 1分 16,000,000円 165.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 涌波 1分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 有松 30分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 本多町 30分 920,000円 20.0 46,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 辰巳町 1分 2,000,000円 430.0 45,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 春日町 30分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 谷津町 7分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 谷津町 5分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 本多町 30分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 新神田 30分 13,000,000円 175.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 若松町 1分 13,000,000円 290.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 若松町 1分 8,200,000円 150.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 寺町 30分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1990年 鉄骨造 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 若松町 1分 8,400,000円 175.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八日市 1分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 八日市 1分 12,000,000円 150.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 若松町 1分 20,000,000円 300.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八日市 1分 23,000,000円 300.0 76,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 八日市 1分 17,000,000円 240.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八日市 1分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八日市 1分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 八日市 1分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 八日市 1分 7,000,000円 145.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 若松町 1分 17,000,000円 260.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 畝田中 1分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 畝田中 30分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 畝田中 30分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小将町 30分 31,000,000円 290.0 106,897円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 寺町 30分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 寺町 30分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 能見台 18分 66,000,000円 185.0 356,757円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 能見台 15分 71,000,000円 520.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 四十万町 1分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 能見台 30分 290,000,000円 2.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 西念 24分 8,300,000円 75.0 110,667円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 西柴 16分 36,000,000円 180.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 四十万町 2分 5,200,000円 190.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 四十万町 2分 7,700,000円 105.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 本町 6分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 古府 1分 8,300,000円 135.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 野田町 1分 16,000,000円 200.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 進和町 30分 15,000,000円 420.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 四十万町 2分 5,700,000円 190.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 専光寺町 1分 8,900,000円 450.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 専光寺町 1分 5,300,000円 165.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 畝田西 1分 33,000,000円 780.0 420,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。