IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 20601 - 20650 of 23677 in total） 平均価格: 20,272,000円 平均㎡単価: 373,580円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 新竪町 30分 3,000,000円 60.0 50,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大野町 1分 6,000,000円 165.0 36,364円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 釜利谷南 25分 4,900,000円 50.0 98,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 釜利谷南 20分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 釜利谷南 30分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 末町 1分 9,000,000円 190.0 47,368円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 末町 1分 10,000,000円 210.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 末町 1分 1,400,000円 35.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 末町 1分 33,000,000円 660.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 糸田新町 30分 8,900,000円 105.0 84,762円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 神宮寺 28分 26,000,000円 280.0 92,857円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 神宮寺 1分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大額 1分 10,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大額 1分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 示野町 30分 17,000,000円 210.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 示野町 30分 38,000,000円 460.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 示野町 30分 12,000,000円 140.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 釜利谷南 29分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 釜利谷南 29分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 釜利谷南 30分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 釜利谷南 29分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 釜利谷南 26分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 中村町 0分 8,900,000円 60.0 148,333円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 中村町 0分 2,400,000円 25.0 96,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第2四半期 釜利谷南 20分 40,000,000円 230.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 石引 30分 70,000,000円 450.0 155,556円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 天神町 30分 11,000,000円 125.0 88,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 矢木 1分 16,000,000円 300.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 矢木 1分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 釜利谷南 29分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 本多町 30分 20,000,000円 320.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 釜利谷南 28分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 本多町 30分 15,000,000円 230.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 本多町 30分 9,200,000円 130.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 堀川町 9分 4,500,000円 65.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 疋田 21分 7,200,000円 110.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 畝田西 30分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 畝田西 1分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 本町 6分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 釜利谷南 28分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 釜利谷南 26分 3,500,000円 85.0 41,176円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 本町 6分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 本町 6分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 子来町 30分 20,000,000円 700.0 28,571円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 本町 6分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 安江町 9分 4,700,000円 40.0 117,500円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 本町 6分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 畝田中 1分 11,000,000円 135.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 新保本 1分 12,000,000円 150.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 新保本 1分 12,000,000円 150.0 780,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。