IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 21301 - 21350 of 23677 in total） 平均価格: 24,596,000円 平均㎡単価: 1,533,004円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第3四半期 増泉 0分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東山 26分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 金沢町 6分 41,000,000円 150.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大河端町 30分 4,000,000円 165.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 金沢町 8分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 若宮 20分 26,000,000円 310.0 83,871円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大河端町 30分 8,000,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 釜利谷東 23分 24,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大河端町 30分 120,000,000円 1700.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東山 25分 6,900,000円 65.0 106,154円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 泉本町 30分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 釜利谷東 16分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 太陽が丘 1分 21,000,000円 310.0 67,742円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 泉野町 0分 53,000,000円 310.0 170,968円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 太陽が丘 1分 14,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 三池町 8分 30,000,000円 330.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 北安江 0分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 桜田町 0分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 小立野 30分 31,000,000円 380.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 小立野 1分 17,000,000円 180.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 北安江 0分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 小立野 1分 11,000,000円 120.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 桜田町 30分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 山王町 1分 6,200,000円 220.0 28,182円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 泉野町 0分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 泉野町 0分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 釜利谷東 14分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 釜利谷東 13分 21,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 大川 20分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 材木町 30分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 横川 1分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 材木町 30分 9,400,000円 210.0 44,762円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 釜利谷東 21分 21,000,000円 80.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 旭町 1分 18,000,000円 250.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 大川 24分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 町屋町 16分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 釜利谷西 25分 31,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 釜利谷西 30分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 釜利谷西 30分 36,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 北安江 0分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 泉が丘 0分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 横山町 30分 12,000,000円 240.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 木倉町 29分 4,300,000円 40.0 107,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大手町 24分 32,000,000円 290.0 110,345円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 大川 21分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小坂町 16分 100,000,000円 2.0 50,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 みずき 1分 16,000,000円 220.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 釜利谷東 19分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 割出町 30分 11,000,000円 180.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 割出町 30分 25,000,000円 820.0 300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。