IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 21651 - 21700 of 23677 in total） 平均価格: 21,090,000円 平均㎡単価: 497,201円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小立野 30分 30,000,000円 480.0 62,500円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 京町 14分 10,000,000円 145.0 68,966円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 天神町 30分 8,000,000円 125.0 64,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 天神町 30分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 寺町 0分 9,900,000円 110.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 太陽が丘 1分 31,000,000円 570.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大手町 19分 55,000,000円 350.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 寺中町 1分 48,000,000円 760.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 寺中町 1分 14,000,000円 290.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 太陽が丘 1分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 寺中町 0分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 寺中町 1分 5,400,000円 55.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 寺前 13分 22,000,000円 90.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 寺前 8分 62,000,000円 170.0 364,706円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 北安江 14分 8,000,000円 90.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 尾張町 18分 1,300,000円 15.0 86,667円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第2四半期 千木町 1分 9,000,000円 150.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 小立野 30分 60,000,000円 640.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 南四十万 2分 11,000,000円 130.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 土清水 1分 40,000,000円 590.0 67,797円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 六浦 21分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 六浦 11分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1989年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 入江 0分 2,400,000円 30.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 六浦東 15分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 宮保町 14分 3,000,000円 50.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 千木町 1分 6,800,000円 410.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大河端町 30分 13,000,000円 550.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 山王町 1分 3,000,000円 220.0 13,636円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 大川 25分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 入江 0分 11,000,000円 125.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小立野 30分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 十間町 19分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 小坂町 30分 5,500,000円 95.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 尾張町 19分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 尾張町 16分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鳴和 29分 29,000,000円 430.0 67,442円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 黒田 30分 12,000,000円 185.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 黒田 30分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 鳴和台 30分 11,000,000円 310.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 高柳町 6分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 黒田 1分 14,000,000円 185.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 高柳町 4分 14,000,000円 150.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 鳴和町 30分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 鳴和町 30分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 高岡町 15分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 黒田 30分 25,000,000円 350.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 高柳町 4分 5,900,000円 75.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 本町 8分 80,000,000円 440.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 玉川町 11分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1988年 SRC 2DK
宅地(土地) 2009年第1四半期 弥勒町 2分 25,000,000円 290.0 880,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。