IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 21651 - 21700 of 23677 in total） 平均価格: 25,790,000円 平均㎡単価: 469,396円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 近岡町 30分 23,000,000円 700.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 近岡町 30分 19,000,000円 720.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 近岡町 30分 20,000,000円 730.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 本吉町赤牛 4分 3,000,000円 390.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 間明町 30分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 柳町 9分 24,000,000円 95.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 本多町 30分 15,000,000円 165.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東山 29分 2,400,000円 45.0 53,333円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 間明町 30分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 材木町 30分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 間明町 30分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 諸江町 30分 31,000,000円 370.0 83,784円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 諸江町 26分 10,000,000円 165.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 釜利谷南 26分 52,000,000円 195.0 266,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 金石北 1分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 東長江町 1分 6,000,000円 150.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 釜利谷南 19分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長土塀 15分 110,000,000円 600.0 183,333円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長土塀 23分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 本町 5分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 柳町 13分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 本町 5分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2009年 RC、鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 間明町 30分 43,000,000円 580.0 74,138円/㎡ 1966年 RC
中古マンション等 2009年第2四半期 本町 5分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 2009年 RC、鉄骨造 1LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 間明町 30分 11,000,000円 145.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 観音堂町 1分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長田 15分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 木越 1分 12,000,000円 195.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 桜田町 0分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 金沢町 6分 13,000,000円 70.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 間明町 30分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 木越町 1分 9,900,000円 470.0 21,064円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 間明町 30分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 金沢町 4分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東力 30分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 金石西 1分 2,200,000円 35.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 釜利谷南 28分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東山 26分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東山 23分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東蚊爪町 1分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 金石北 1分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 本町 6分 120,000,000円 610.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 金石北 1分 23,000,000円 600.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 駅西本町 9分 42,000,000円 370.0 113,514円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 釜利谷東 6分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 釜利谷東 12分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 釜利谷東 21分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 本町 4分 29,000,000円 100.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 暁町 30分 8,000,000円 155.0 51,613円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 本町 8分 80,000,000円 440.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。