IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 21651 - 21700 of 23677 in total） 平均価格: 21,417,400円 平均㎡単価: 1,002,482円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第2四半期 桜田町 0分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 田上本町 1分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 寺中町 0分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 泉野町 0分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 瀬戸 3分 3,600,000円 70.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 無量寺 30分 9,200,000円 130.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 法島町 0分 11,000,000円 175.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 片町 30分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1962年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 無量寺 30分 30,000,000円 520.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 石引 30分 21,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 泉本町 30分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 泉本町 30分 3,500,000円 30.0 116,667円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 泉本町 30分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 本多町 30分 800,000円 20.0 40,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東蚊爪町 1分 45,000,000円 2.0 22,500,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 平和町 0分 11,000,000円 130.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東長江町 1分 6,000,000円 150.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東蚊爪町 1分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 泉本町 30分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 湊 1分 110,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 疋田 13分 9,500,000円 110.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 田上新町 1分 9,700,000円 155.0 62,581円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 平和町 0分 9,400,000円 105.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 武蔵町 14分 6,600,000円 95.0 69,474円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 直江町 30分 34,000,000円 700.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 本吉町赤牛 4分 3,000,000円 390.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 泉本町 30分 20,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 泉本町 30分 77,000,000円 240.0 320,833円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 横川 1分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 山王町 1分 3,000,000円 220.0 13,636円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 泉本町 30分 10,000,000円 110.0 90,909円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 無量寺 30分 9,200,000円 130.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 涌波 1分 9,000,000円 370.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 涌波 1分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 涌波 1分 20,000,000円 280.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 瀬戸 6分 110,000,000円 670.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 泥亀 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 涌波 1分 7,500,000円 95.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 泉本町 0分 14,000,000円 150.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 泉本町 30分 33,000,000円 690.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 平和町 0分 13,000,000円 230.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 泉本町 30分 970,000円 105.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 涌波 1分 5,500,000円 95.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 本町 8分 80,000,000円 440.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 東山 20分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 本町 4分 14,000,000円 50.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 本町 4分 25,000,000円 90.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 城南 30分 3,700,000円 55.0 67,273円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 松寺町 30分 8,900,000円 140.0 63,571円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 湊 1分 14,000,000円 330.0 430,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。