IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 22251 - 22300 of 23677 in total） 平均価格: 20,710,000円 平均㎡単価: 554,363円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 八日市 1分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 八日市 1分 6,400,000円 100.0 64,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 八日市 1分 10,000,000円 130.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 八日市 1分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 八日市 1分 11,000,000円 115.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 八日市 1分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 八日市 1分 15,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 八日市 1分 8,800,000円 110.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 八日市 1分 8,800,000円 90.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 八日市 1分 57,000,000円 670.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 八日市 1分 10,000,000円 105.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 八日市 1分 20,000,000円 200.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 八日市 1分 15,000,000円 390.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 八日市 1分 6,800,000円 130.0 52,308円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 八日市 1分 13,000,000円 140.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 八日市 1分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 八日市 1分 11,000,000円 115.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大豆田本町 19分 31,000,000円 460.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大豆田本町 19分 31,000,000円 460.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 割出町 30分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 小立野 1分 1,800,000円 45.0 40,000円/㎡ 1991年 RC 1LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 割出町 30分 16,000,000円 270.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 30分 17,000,000円 200.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 小金町 29分 43,000,000円 690.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 富樫 1分 130,000,000円 1800.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 富樫 1分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 六浦 24分 14,000,000円 145.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大浦町 1分 9,000,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大手町 25分 15,000,000円 110.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 六浦 24分 27,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 三池町 5分 17,000,000円 190.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 太陽が丘 1分 29,000,000円 300.0 96,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 太陽が丘 1分 32,000,000円 900.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 六浦 6分 6,200,000円 75.0 82,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 太陽が丘 1分 57,000,000円 1000.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 太陽が丘 1分 22,000,000円 280.0 78,571円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 並木町 24分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 並木町 28分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 並木町 26分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 並木町 26分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 兼六元町 28分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 大川 19分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 堀川町 9分 15,000,000円 80.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 大川 25分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 大野町 1分 1,100,000円 65.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 北町 25分 36,000,000円 740.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大野町 1分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大野町 1分 4,100,000円 180.0 22,778円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大野町 1分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小将町 30分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。