IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 23001 - 23050 of 23677 in total） 平均価格: 22,030,000円 平均㎡単価: 590,237円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 専光寺町 1分 15,000,000円 360.0 41,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 専光寺町 0分 40,000,000円 970.0 41,237円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 専光寺町 1分 20,000,000円 560.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 寺中町 1分 12,000,000円 140.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 寺中町 1分 12,000,000円 140.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 寺中町 1分 15,000,000円 170.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 釜利谷西 30分 38,000,000円 220.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 釜利谷西 30分 30,000,000円 180.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 釜利谷西 27分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 専光寺町 1分 25,000,000円 410.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 寺町 0分 8,700,000円 70.0 124,286円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 寺町 0分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地) 2007年第3四半期 寺町 0分 11,000,000円 135.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 寺町 0分 18,000,000円 200.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 山の上町 26分 2,200,000円 60.0 36,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 釜利谷南 30分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 土清水 1分 33,000,000円 590.0 55,932円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 土清水 1分 10,000,000円 135.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 南新保町 30分 46,000,000円 1100.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 南新保町 30分 15,000,000円 230.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 金石本町 1分 8,200,000円 145.0 56,552円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 城南 30分 14,000,000円 165.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 もりの里 30分 26,000,000円 330.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 もりの里 30分 48,000,000円 500.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 近岡町 30分 19,000,000円 270.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 近岡町 30分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 増泉 0分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 小立野 1分 14,000,000円 150.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 小立野 1分 15,000,000円 165.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 小立野 1分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 小立野 1分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 小立野 1分 16,000,000円 165.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 小立野 1分 16,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大友 30分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 西金沢 12分 14,000,000円 150.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西金沢 14分 7,300,000円 85.0 85,882円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大額町 1分 35,000,000円 280.0 125,000円/㎡ 1987年 RC、木造
中古マンション等 2007年第3四半期 大川 29分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 鈴見台 0分 20,000,000円 250.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 西念 15分 9,200,000円 85.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 西念 15分 4,200,000円 40.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西念 21分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 袋町 12分 69,000,000円 210.0 328,571円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 尾山町 19分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 若松町 1分 31,000,000円 360.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 芳斉 9分 8,700,000円 65.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 芳斉 15分 6,200,000円 70.0 88,571円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 芳斉 12分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 山王町 30分 4,500,000円 210.0 21,429円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大野町 1分 89,000,000円 2.0 440,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。