粟生線 鈴蘭台西口駅 周辺の不動産価格・相場情報

粟生線 鈴蘭台西口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 粟生線
駅名 鈴蘭台西口
所在地 兵庫県 神戸市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鈴蘭台西口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鈴蘭台西口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 268件（Displaying property transactions 101 - 150 of 268 in total） 平均価格: 16,448,000円 平均㎡単価: 178,421円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第1四半期 北五葉 14分 24,000,000円 420.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 鈴蘭台西町 10分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 鈴蘭台西町 5分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第4四半期 鈴蘭台西町 8分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 鈴蘭台西町 8分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地) 2019年第4四半期 鈴蘭台南町 4分 3,500,000円 80.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 鈴蘭台南町 1分 47,000,000円 520.0 90,385円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 鈴蘭台西町 9分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 鈴蘭台南町 3分 2,500,000円 90.0 27,778円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 鈴蘭台南町 3分 3,500,000円 90.0 38,889円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 鈴蘭台南町 3分 48,000,000円 640.0 75,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 南五葉 10分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 鈴蘭台西町 4分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 鈴蘭台西町 9分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 ひよどり台 30分 1,000,000円 100.0 10,000円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 鈴蘭台西町 2分 68,000,000円 580.0 117,241円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 鈴蘭台西町 4分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 鈴蘭台西町 2分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 鈴蘭台西町 9分 9,300,000円 90.0 103,333円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2018年第3四半期 鈴蘭台西町 9分 9,000,000円 90.0 100,000円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2018年第3四半期 鈴蘭台西町 9分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 鈴蘭台西町 1分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 ひよどり台 1分 13,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 鈴蘭台西町 6分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 鈴蘭台西町 4分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 鈴蘭台南町 5分 26,000,000円 360.0 72,222円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 鈴蘭台西町 3分 4,400,000円 80.0 55,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 鈴蘭台南町 3分 6,000,000円 120.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 鈴蘭台西町 9分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 鈴蘭台西町 9分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2017年第4四半期 鈴蘭台西町 10分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 鈴蘭台南町 2分 8,000,000円 165.0 48,485円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 鈴蘭台西町 9分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 ひよどり台 1分 6,000,000円 130.0 46,154円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 ひよどり台 30分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1975年 RC 3DK
中古マンション等 2017年第3四半期 鈴蘭台西町 5分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 鈴蘭台北町 11分 300,000円 50.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 ひよどり台 30分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 鈴蘭台西町 5分 10,000,000円 340.0 29,412円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 鈴蘭台西町 8分 29,000,000円 250.0 116,000円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 鈴蘭台南町 5分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 鈴蘭台南町 1分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 鈴蘭台西町 4分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 鈴蘭台西町 9分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鈴蘭台西町 14分 11,000,000円 125.0 88,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 星和台 18分 13,000,000円 210.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 鈴蘭台西町 10分 9,000,000円 175.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 鈴蘭台西町 9分 8,400,000円 90.0 93,333円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 鈴蘭台西町 6分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 鈴蘭台西町 3分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鈴蘭台西口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鈴蘭台西口駅周辺の不動産市場動向

粟生線 鈴蘭台西口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鈴蘭台西口駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

神戸市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。