粟生線 鈴蘭台西口駅 周辺の不動産価格・相場情報

粟生線 鈴蘭台西口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 粟生線
駅名 鈴蘭台西口
所在地 兵庫県 神戸市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鈴蘭台西口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鈴蘭台西口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 268件（Displaying property transactions 151 - 200 of 268 in total） 平均価格: 14,106,000円 平均㎡単価: 185,925円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第3四半期 鈴蘭台西町 9分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 鈴蘭台南町 4分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 鈴蘭台南町 8分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 北五葉 13分 25,000,000円 400.0 62,500円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 鈴蘭台西町 2分 16,000,000円 300.0 53,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 鈴蘭台西町 5分 3,300,000円 75.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 鈴蘭台西町 5分 24,000,000円 310.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 鈴蘭台西町 5分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 鈴蘭台西町 4分 12,000,000円 145.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 鈴蘭台西町 1分 9,600,000円 75.0 128,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 鈴蘭台西町 9分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 鈴蘭台西町 10分 9,900,000円 65.0 152,308円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 鈴蘭台西町 4分 5,400,000円 85.0 63,529円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 鈴蘭台南町 4分 3,500,000円 220.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 鈴蘭台南町 1分 500,000円 80.0 6,250円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 鈴蘭台西町 2分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 星和台 20分 18,000,000円 260.0 69,231円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 鈴蘭台西町 10分 6,400,000円 65.0 98,462円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 星和台 26分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 鈴蘭台南町 5分 9,000,000円 195.0 46,154円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 北五葉 12分 36,000,000円 240.0 150,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 鈴蘭台南町 4分 5,800,000円 70.0 82,857円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 鈴蘭台西町 7分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 鈴蘭台西町 8分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 鈴蘭台西町 8分 7,400,000円 65.0 113,846円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 鈴蘭台西町 10分 9,600,000円 65.0 147,692円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 鈴蘭台西町 16分 10,000,000円 280.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 鈴蘭台西町 2分 17,000,000円 260.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 鈴蘭台西町 5分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鈴蘭台南町 6分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鈴蘭台南町 2分 7,000,000円 90.0 77,778円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 鈴蘭台西町 6分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 鈴蘭台西町 9分 7,500,000円 80.0 93,750円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鈴蘭台西町 5分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鈴蘭台西町 4分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鈴蘭台南町 2分 1,800,000円 85.0 21,176円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鈴蘭台西町 5分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鈴蘭台西町 2分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 鈴蘭台西町 10分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 鈴蘭台西町 6分 13,000,000円 190.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 鈴蘭台南町 4分 22,000,000円 270.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鈴蘭台西町 3分 3,400,000円 65.0 52,308円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鈴蘭台南町 6分 42,000,000円 160.0 262,500円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 鈴蘭台西町 10分 8,900,000円 60.0 148,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鈴蘭台南町 4分 1,500,000円 65.0 23,077円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鈴蘭台西町 6分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鈴蘭台西町 1分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 鈴蘭台西町 3分 9,000,000円 240.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鈴蘭台西町 2分 3,800,000円 90.0 42,222円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鈴蘭台南町 7分 30,000,000円 480.0 62,500円/㎡ 1988年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鈴蘭台西口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鈴蘭台西口駅周辺の不動産市場動向

粟生線 鈴蘭台西口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鈴蘭台西口駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

神戸市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。