有馬線 鈴蘭台駅 周辺の不動産価格・相場情報

有馬線 鈴蘭台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 有馬線
駅名 鈴蘭台
所在地 兵庫県 神戸市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鈴蘭台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鈴蘭台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3715件（Displaying property transactions 1851 - 1900 of 3715 in total） 平均価格: 22,640,000円 平均㎡単価: 244,675円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 君影町 10分 8,300,000円 220.0 37,727円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 星和台 21分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 甲栄台 5分 8,000,000円 280.0 28,571円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鈴蘭台西町 14分 11,000,000円 125.0 88,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 鈴蘭台南町 6分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 星和台 15分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 星和台 18分 19,000,000円 350.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 北五葉 14分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 君影町 19分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 北五葉 13分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 大脇台 10分 6,300,000円 70.0 90,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南五葉 12分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南五葉 4分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 星和台 18分 19,000,000円 310.0 61,290円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 ひよどり台 30分 4,400,000円 115.0 38,261円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 北五葉 4分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鈴蘭台東町 11分 7,000,000円 85.0 82,353円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 惣山町 13分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 ひよどり台 30分 23,000,000円 300.0 76,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 筑紫が丘 24分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 甲栄台 8分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 惣山町 15分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 北五葉 14分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 泉台 9分 4,600,000円 75.0 61,333円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 山田町小部 24分 7,000,000円 2.0 3,500,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 山田町小部 20分 19,000,000円 340.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 山田町小部 20分 39,000,000円 710.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 甲栄台 7分 5,600,000円 55.0 101,818円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 君影町 14分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 鈴蘭台北町 11分 3,000,000円 155.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 鳴子 8分 290,000,000円 2.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 ひよどり台 30分 2,800,000円 65.0 43,077円/㎡ 1975年 RC 3DK
宅地(土地) 2017年第1四半期 鳴子 13分 14,000,000円 240.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 桂木 20分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鳴子 13分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 君影町 18分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 泉台 15分 14,000,000円 290.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 泉台 16分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 甲栄台 7分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 星和台 23分 11,000,000円 500.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 泉台 16分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 泉台 8分 37,000,000円 230.0 160,870円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 鈴蘭台北町 9分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1968年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 鈴蘭台北町 15分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 泉台 15分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 泉台 21分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 北五葉 6分 35,000,000円 340.0 102,941円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 北五葉 4分 30,000,000円 330.0 90,909円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 北五葉 3分 33,000,000円 320.0 103,125円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 大脇台 15分 16,000,000円 570.0 280,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鈴蘭台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鈴蘭台駅周辺の不動産市場動向

有馬線 鈴蘭台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鈴蘭台駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

神戸市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。