有馬線 鈴蘭台駅 周辺の不動産価格・相場情報

有馬線 鈴蘭台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 有馬線
駅名 鈴蘭台
所在地 兵庫県 神戸市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鈴蘭台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鈴蘭台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3715件（Displaying property transactions 3401 - 3450 of 3715 in total） 平均価格: 17,450,000円 平均㎡単価: 363,980円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 星和台 24分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 大脇台 11分 6,700,000円 85.0 78,824円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 惣山町 9分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 鳴子 10分 30,000,000円 2.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鈴蘭台北町 5分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 若葉台 6分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鈴蘭台西町 6分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 若葉台 8分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鈴蘭台北町 4分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 若葉台 6分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 松宮台 12分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 鈴蘭台南町 5分 12,000,000円 190.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 ひよどり台南町 1分 11,000,000円 140.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 ひよどり台南町 1分 12,000,000円 145.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 松宮台 13分 50,000,000円 145.0 344,828円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鈴蘭台南町 5分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 南五葉 9分 18,000,000円 230.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 鈴蘭台北町 4分 6,200,000円 90.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 ひよどり台南町 1分 11,000,000円 140.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 ひよどり台南町 1分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 ひよどり台南町 1分 12,000,000円 150.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 ひよどり台南町 1分 11,000,000円 140.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南五葉 10分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 惣山町 9分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 ひよどり台南町 1分 10,000,000円 135.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 ひよどり台南町 1分 11,000,000円 140.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 ひよどり台南町 1分 13,000,000円 165.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 ひよどり台南町 1分 11,000,000円 140.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 ひよどり台南町 1分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 鈴蘭台東町 12分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鈴蘭台東町 9分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鈴蘭台東町 13分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鈴蘭台南町 3分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鈴蘭台南町 9分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 鈴蘭台南町 7分 39,000,000円 430.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 松宮台 11分 15,000,000円 150.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 杉尾台 20分 17,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 筑紫が丘 20分 13,000,000円 170.0 76,471円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 ひよどり台 30分 4,800,000円 60.0 80,000円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 ひよどり台 30分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 ひよどり台 30分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1975年 RC 4DK
中古マンション等 2007年第2四半期 君影町 21分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 鈴蘭台南町 8分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1988年 RC 4DK
中古マンション等 2007年第2四半期 ひよどり台 30分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 君影町 19分 4,200,000円 60.0 70,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北五葉 14分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北五葉 15分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2007年第2四半期 鈴蘭台西町 6分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 鈴蘭台西町 9分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 鈴蘭台西町 8分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1991年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鈴蘭台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鈴蘭台駅周辺の不動産市場動向

有馬線 鈴蘭台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鈴蘭台駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

神戸市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。