有馬線 鈴蘭台駅 周辺の不動産価格・相場情報

有馬線 鈴蘭台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 有馬線
駅名 鈴蘭台
所在地 兵庫県 神戸市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鈴蘭台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鈴蘭台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3715件（Displaying property transactions 3651 - 3700 of 3715 in total） 平均価格: 19,290,000円 平均㎡単価: 434,575円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第3四半期 松宮台 13分 14,000,000円 150.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 松宮台 11分 14,000,000円 150.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 松宮台 14分 15,000,000円 150.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 ひよどり台南町 1分 12,000,000円 165.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 松宮台 8分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 松宮台 14分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 松宮台 14分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 松宮台 14分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 北五葉 18分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 君影町 23分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大原 14分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 君影町 0分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1985年 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 鈴蘭台南町 1分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 鈴蘭台東町 3分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 ひよどり台 30分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1960年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 ひよどり台南町 1分 11,000,000円 155.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 若葉台 9分 9,500,000円 150.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 杉尾台 20分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 鈴蘭台北町 19分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 鳴子 8分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 鳴子 13分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 山田町小部 16分 7,500,000円 125.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 泉台 0分 6,300,000円 80.0 78,750円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 泉台 0分 6,600,000円 80.0 82,500円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南五葉 9分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 筑紫が丘 15分 23,000,000円 280.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 松宮台 11分 44,000,000円 155.0 283,871円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南五葉 4分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 松宮台 14分 18,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南五葉 8分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 南五葉 11分 39,000,000円 440.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 筑紫が丘 15分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 筑紫が丘 14分 14,000,000円 210.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 松宮台 6分 18,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 松宮台 14分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 北五葉 8分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 星和台 20分 27,000,000円 290.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 星和台 22分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 鈴蘭台北町 8分 2,400,000円 60.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 星和台 20分 39,000,000円 250.0 156,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 筑紫が丘 16分 20,000,000円 270.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 筑紫が丘 16分 13,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 筑紫が丘 13分 27,000,000円 250.0 108,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 中里町 25分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 筑紫が丘 16分 72,000,000円 300.0 240,000円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 鈴蘭台南町 5分 6,400,000円 60.0 106,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 鈴蘭台東町 16分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 鈴蘭台東町 16分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 鈴蘭台東町 13分 25,000,000円 320.0 78,125円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 大脇台 0分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1991年 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鈴蘭台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鈴蘭台駅周辺の不動産市場動向

有馬線 鈴蘭台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鈴蘭台駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

神戸市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。