有馬線 鈴蘭台駅 周辺の不動産価格・相場情報

有馬線 鈴蘭台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 有馬線
駅名 鈴蘭台
所在地 兵庫県 神戸市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鈴蘭台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鈴蘭台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3715件（Displaying property transactions 351 - 400 of 3715 in total） 平均価格: 18,214,000円 平均㎡単価: 173,941円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 中里町 0分 8,800,000円 85.0 103,529円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中里町 0分 9,700,000円 85.0 114,118円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鈴蘭台西町 7分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 鈴蘭台南町 0分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中里町 0分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鈴蘭台北町 15分 3,500,000円 70.0 50,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鈴蘭台南町 2分 93,000,000円 470.0 197,872円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 星和台 19分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鈴蘭台南町 10分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鈴蘭台南町 10分 5,800,000円 65.0 89,231円/㎡ 1982年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鈴蘭台南町 5分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鈴蘭台南町 5分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松宮台 15分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 北五葉 4分 25,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鈴蘭台南町 10分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鈴蘭台南町 10分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 鈴蘭台西町 7分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 ひよどり台 30分 3,600,000円 60.0 60,000円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 甲栄台 6分 5,500,000円 150.0 36,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鈴蘭台南町 10分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 星和台 15分 26,000,000円 255.0 101,961円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 泉台 0分 4,000,000円 75.0 53,333円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 星和台 18分 20,000,000円 320.0 62,500円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 泉台 7分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 星和台 18分 27,000,000円 310.0 87,097円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松宮台 10分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鈴蘭台北町 10分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鈴蘭台北町 11分 30,000,000円 310.0 96,774円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 星和台 0分 25,000,000円 235.0 106,383円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 星和台 20分 38,000,000円 405.0 93,827円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 ひよどり台 30分 2,000,000円 65.0 30,769円/㎡ 1975年 RC 4DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 星和台 18分 20,000,000円 280.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 泉台 0分 4,300,000円 85.0 50,588円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 若葉台 2分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 甲栄台 8分 1,500,000円 65.0 23,077円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山田町小部 16分 3,300,000円 70.0 47,143円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南五葉 10分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 君影町 20分 5,200,000円 65.0 80,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北五葉 9分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 泉台 29分 2,500,000円 75.0 33,333円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 泉台 29分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 泉台 11分 2,900,000円 75.0 38,667円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南五葉 4分 39,000,000円 330.0 118,182円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 泉台 9分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鈴蘭台北町 14分 8,000,000円 165.0 48,485円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 鈴蘭台東町 15分 6,100,000円 135.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 ひよどり台 30分 3,400,000円 60.0 56,667円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鈴蘭台北町 15分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鈴蘭台東町 3分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 泉台 0分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鈴蘭台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鈴蘭台駅周辺の不動産市場動向

有馬線 鈴蘭台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鈴蘭台駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

神戸市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。